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ObjNr:B-12435 - Nähe des Stadtzentrums mit Garten und Nebengebäude
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 450 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 5490,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Nähe des Stadtzentrums; Hof mit Garten und Nebengebäude; 3 stöckige Massivbauweise; Das Haus wurde ca 1988/89 auf den vorhandenen Feldsteinfundamenten mit den damaligen Baumaterialien neu aufgebaut; Die Haustüren und die WE im Dachgeschoss wurden inzwischen saniert; Weitere Sanierungen sind angeraten; Das Haus wurde bisher als Mietobjekt genutzt mit 4 WE zu je ca 30 m² und einer WE mit ca 55 m²; Eine WE im EG ist noch vermietet; Es kann ohne Probleme zu einem 1- oder 2 Familienhaus umgebaut werden; Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, 5 Küchen und 5 Bäder; Zu jeder WE gehört ein Geräteschuppen
Wohnfläche ca 185 m²
Grundstücksfläche ca 450 m²
RAUMAUFTEILUNG
EG und OG je 2 Wohnungen mit 1 Zimmer, Küche und Bad
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Abstellraum
AUSSTATTUNG
Kunststoffisolierglasfenster im DG; Thermofenster (aus DDR-Produktion) in allen anderen Räumen; Erdgasheizung in 1 WE im EG und im DG; Öfen in den anderen WE; WW über Gasheiztherme; Holztreppe ins OG und DG; Die Böden sind mit Linoleum belegt, die Zimmer im DG mit Laminat; Das Tageslichtbad im DG ist deckenhoch hell gefliest; Telefonanschluss ist vorhanden, DSL ist möglich; Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss;
Das Haus kann sofort übernommen werden
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Seit 2011 zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte gehörend, betont Demmin seine historische Zugehörigkeit und Verbundenheit zu Vorpommern. Durch seine gewässerreiche Umgebung ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Wasserwanderer. Demmin liegt im Vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Der Zusammenfluss der Tollense und Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland genannt.
Nördlich von Demmin erstreckt sich auf etwa 174 Hektar das als Drosedower Wald und Woldeforst bezeichnete Waldgebiet. Hier liegt auch das 103 Hektar große Naturschutzgebiet Kronwald. Westlich befindet sich am linken Ufer der Peene das Devener Holz und am linken Ufer die Vorwerker Schweiz. Im Osten der Stadt liegen die Sandbergtannen und im Südosten der Vorwerker Wald.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über .
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- DSL verfügbar
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- Laminatboden
- Linoleumboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL