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Mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung!
Kaufpreis: € 499.300,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 4
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.300,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 40.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Das 3-geschossige Haus hat 13 Wohn- und 3 Büroeinheiten. Die Büroeinheiten haben separate Zugänge. Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse mit Südausrichtung. Die Wohnung hat zwei weitere Terrassen, die über die weiteren Zimmer erreichbar sind. Das Schlafzimmer hat einen separaten Ankleidebereich. Zwei helle Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche schaffen runden die gelungene Raumgestaltung ab.
Mit dem Aufzug gelangen nur Sie direkt vom Erdgeschoss exklusiv in Ihre neue Wohnung. Ausstattungsänderungen sind selbstverständlich möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- große Dachterrasse in Süd-/Westausrichtung
- elektrische Rollläden
- modern geschnittener Grundriss
- bodengleiche Duschen
- Fußbodenheizung
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgarage
- Hauswirtschaftsraum & Kellerraum
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
- KfW 55-Standard
- Blockheizkraftwerk
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Wohnungen entstehen in Braunschweig Wenden. Der Ortsteil Wenden liegt im Norden von Braunschweig, ca. 15 Minuten von der Innenstadt entfernt. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Eiscafés, Ärzte sowie Handwerksbetriebe. Eine Kindertagesstätte, eine Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls vor Ort. Im Sport- und Freizeitbereich gibt es umfangreiche Angebote wie beispielsweise Fußball, Schwimmen, Gymnastik, Tennis etc. Das Freibad in Waggum erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad. Wenden ist durch Busse und Straßenbahnen der Braunschweiger Verkehrs-GmbH an den ÖPNV angeschlossen. Auch am - mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt gelegenen - Bienroder See kann gebadet werden. Erholsame Spaziergänge und Radtouren können ebenfalls am Mittellandkanal unternommen werden.
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit Grundriss sowie die Baubeschreibung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen