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Altbau mit Rheinblick und repräsentativer Sandsteinfassade
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 305 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 305 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Renovierungsjahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der repräsentative Altbau mit denkmalgeschützter Sandsteinfassade befindet sich in direkter Rheinlage. Das Gebäude wurde 1988 aufwändig modernisiert und um eine bodentiefe Teilverglasung ergänzt. Das vakante Büro im 1.OG wird voraussichtlich zu Mitte 2016 frei und wird von Eigentümerseite renoviert. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: EDV vom Vormieter vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, tapeziert gestrichen
- Fenster: Holzrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Holztür
- Deckenhöhe: ca. 3,00 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, teilweise Pendelleuchten
- Sonnenschutz: teilweise elektr. Außenschutz
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.
- Fahrzeit Autobahn:10 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: Linien 16, und 18 Haltestelle Breslauer Platz, weitere Linien am Hauptbahnhof
- Bus: SB40, 132, 133, 250, 260, 978 Haltestelle Breslauer Platz
- Autobahn: A4 Richtung Olpe mit Anschluss an die A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen
Des Weiteren ist der Hauptbahnhof mit sämtlichen Straßenbahnen, S-Bahnen und dem Regional- und Fernverkehr in ca. 8 Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Hallenhöhe: 3,00 m, 6 Etagen