Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Mannheim
Altbauflair! Repräsentative Büroräume im sanierten Jugendstil in MA-Neckarstadt-Ost!
Kaltmiete: € 1.120,00
Immobilientyp: Praxis
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.120,00
Mieterprovision: 3,57 MM inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahr 2010 kernsanierte helle Büro ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Teeküche, WC und befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten und sanierten Jugendstilobjekts.Zum Büro gehört ein Kellerraum.
Lage:
Die Neckarstadt Ost, ein sehr beliebter Stadtteil,liegt nahe der Innenstadt und gemütliche Kneipen und Cafés prägen das Stadtbild. Das attraktive Viertel mit historischer Bausubstanz beherbergt Künstler und Künstlerinnen verschiedener Nationalitäten. In unmittelbarer Nachbarschaft lädt der Herzogenried-Park zum Entspannen und Verweilen ein.
Ausstattung:
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden am Gemeinschafteigentum in 2010/2011 durchgeführt:
Sanierung der Fassaden und Balkone,
Treppenhaus,
Elektrosteigleitungen, Sprech- und Briefkastenanlage,
Neuverlegung von Kabel-TV und Telefonleitungen (DSL),
Erneuerung der Fernwärmeübergabestation.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler.
Teilweise Erneuerung von Frisch- und Abwasserleitungen.
Kompletterneuerung der Ziegeleindeckung, Dachdämmung und Dachrinnen.
Sonstiges:
Der Mieter ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 MM inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Sollte Ihnen das Angebot von Dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 102,00 m², Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000, Lage im Wohngebiet, modernisiert