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Altbauwohnung mit Charme im schönen, beliebten Alt-Tempelhof

Preis: 240.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 Oktober, 12:47
Aufrufe: 0
ID: VyVan5O1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 93.84 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis

Hausgeld: € 319,67

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93.84 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus eines Berliner Altbaus. Viele Altbaudetails sind erhalten wie die alten Parkett- und Dielenböden, Stuckdecken, alte Flügeltüren inkl. Türdrücker, alte Speisekammer und ein Dienstbotenausgang der über ein separates Treppenhaus zum Innenhof führt. Eine kleine Loggia zur ruhigen Straße heraus komplettiert den schönen Altbau.
Die Wohnung hat 3 separat begehbare Räume in guter Größe, eine Küche mit Platz zum Kochen und Essen, ein Bad mit Wanne und ein WC welches separat liegt.

Ausstattungsbeschreibung

Ausgestattet mit:
-Stuckdecken
-Parkett- und Dielenböden
-alte Flügeltüren / Altbautüren
-kleine Wohnküche mit Speisekammer
-Wannenbad
-separates WC
-kleine Loggia zur Straße

Lage

Es handelt sich um die grüne Oase Alt-Tempelhof, umringt von Parks aber direkt angeschlossenen über die öffentlichen Verkehrsmittel beim Tempelhofer Damm in fußläufiger Entfernung.
Die direkte Nachbarschaft des Boseparks macht diese alte Berliner Wohngegend sehr begehrt.

Sonstige Angaben

Das Hausgeld beträgt insgesamt 319,67 EUR, die IH -Rücklage ist bereits inklusive.

Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit 563,04 EUR.

Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

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