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Alte Post in Delitzsch
Preis: € 460.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 460.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 990 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige, vollunterkellerte Gebäude ist in massiver, konventioneller Bauart etwa 1890 errichtet worden. Es hat ein Pfettendach mit doppelt stehendem Stuhl, einseitig gewalmt mit verschiedenen Gauben bzw. Ziergiebeln und mit Preolitschindeln auf Vollschalung gedeckt.
Die Fassade besteht aus Klinker-Sichtmauerwerk mit umfangreichen Schmuck- und Zierelementen wie Einfassungen, Portale, Gesimse.
Die Fenster sind überwiegend Verbund- oder Isolierglasfenster, im Mansardgeschoß teilweise Einfach- oder Verbundfenster - alt und verschlissen.
Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung ohne zentrale Warmwasserbereitung.
Das nicht unterkellerte Nebengebäude ist in massiver konventioneller Bauart ebenfalls etwa 1890 errichtet worden. Es hat ein flaches Pultdach - Pfettendach mit Dichtungsbahnendeckung auf Vollschalung. Das Gebäude wird / kann als Lager und / oder Garagen genutzt werden.
Die Außenanlagen sind befestigte Verkehrs- und Stellflächen, Betonverbundpflaster mit Hofentwässerung.
Lage
Das Objekt liegt in der großen Kreisstadt Delitzsch, in der Eilenburger str. 16, etwa 25 km nördlich von Leipzig.
Die A14 ist etwa 20 km, der Flughaufen Leipzig -Halle etwa 25 km und die A9 etwa 15 km entfernt.
Zum Erholungsgebiet Dübener Heide sind es 25 km. Mehrere Seen in der näheren Umgebung laden ebenfalls zum Entspannen ein.
Das dreigeschossige Gebäude liegt in der Eilenburger Straße, die die zentrale Einkaufsstraße in Delitzsch ist, zur Poststraße. Auf dem Hof stehen Parkflächen zur Verfügung. Die Lage an der Einkaufsstraße sichert ständige Laufkundschaft, andererseits können Kunden und Besucher auch den Parkplatz im Hof des Gebäudes nutzen.
Sonstige Angaben
Das Erdgeschoß ist noch bis März 2017 an die Deutsche Post vermietet. Der Mietvertrag verlängert sich danach jeweils um 6 Monate.
Das übrige Gebäude steht leer.
Sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1190,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen