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Alte Post Moers - Der ideale Standort für Ihr Geschäft 1
Kaltmiete: € 3.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.000,00
Nebenkosten: € 500,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mit dem neuen Stadtquartier "Wohnen und Leben in der Alten Post" wird die Moerser Innenstadt um einen hochwertigen Wohn- und Geschäftsstandort erweitert.
Unter Erhalt der ehemaligen Bausubstanz mit kompletter Entkernung, sowie einem neu zu errichtenden Staffelgeschoss werden hier insgesamt bis zu 47 Mietwohnungen, sowie max. 4 Ladenlokale entstehen. Geschaffen wird ein architektonisches Highlight mit einer modernen Fassadengestaltung in die großflächig Fensterflächen integriert werden.
Die Ladenlokale bieten große Schaufensterflächen, die entsprechend zur Dekoration und Warenpräsentation genutzt werden können.
Parkraum kann in ausreichender Anzahl in der vorhandenen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Zur Vermietung steht das größte Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 200 m², welche bei Bedarf auch bis zu 400 m² erweitert werden kann. Die Aufteilung, sowie die Ausstattung kann zum jetzigen Zeitpunkt in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer erfolgen und im Rahmen der statischen Gegebenheiten auf dessen Bedürfnisse abgestimmt werden.
Die Flächen sind ideal geeignet für jegliche Form von Einzelhandelstätigkeit. Darüber hinaus selbstverständlich auch für Dienstleister im kosmetisch und medizinischen Bereich, und abschließend auch für alle Formen einer freiberuflichen Tätigkeit.
Lage
Die ehemalige Grafenstadt Moers hat sich in den vergangenen Jahren zu einem sehr attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort entwickelt. Als Zuzugsort für viele Menschen aus den Ruhrgebietsstädten genießt Moers mittlerweile über die Grenzen hinaus ein ansehnliches Renomee.
Das innerstädtische Erscheinungsbild wird durch geplante Bauvorhaben weiter verändert. Eine prägende Immobilie an der Einfahrt in die Innenstadt war immer das ehemalige Gebäude der Post.
Nur wenige Meter entfernt von der Fußgängerzone mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Unmittelbar gegenüber lädt der Moerser Schloßpark zu ausgedehnten Spaziergängen und Naherholung ein. Darüber hinaus erreichen Sie fußläufig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Kurzum: Zentraler werden Sie in Moers kaum wohnen können.
Hier können Sie das Auto getrost in der Tiefgarage stehen lassen.
Weiterhin gewährleisten der gut ausgebaute Personennahverkehr, sowie die Moers umgebenden Autobahnen 40, 42 und 57 eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen