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Der ideale Verkaufsraum für Ihr Geschäft: Gefragte Einzelhandelsfläche in Thon 1
Preis: € 375.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 375.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 53.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Mit dem Neubauensemble MEIN THON entstehen im beliebten Norden von Nürnberg 135 Eigentumswohnungen und zwei attraktive Einzelhandelsflächen mit einer außergewöhnlich attraktiven Architektur.
Modern und zeitlos: Bodenbeläge und Sanitärbereiche von namhaften Markenherstellern. Die stilvolle Ausstattung in lichtdurchfluteten Räumen sorgt dafür, dass sich Ihre Kunden in Ihrem Verkaufsraum rundum wohlfühlen.
Optimal sichtbar: Das Grundstück an der Ecke von Wilhelmshavener und Erlanger Straße grenzt direkt an eine öffentliche Grünfläche. Die ausgezeichnete Lage in der Wilhelmshavener Straße macht den Neubau ideal erreichbar für alle Bewohner der Innenstädte von Fürth, Erlangen und Nürnberg.
Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort:
Wilhelmshavener Straße 10 in 90425 Nürnberg
Di.-Do. 17-19 Uhr, Sa. 14-17 Uhr und So. 14-17 Uhr
Ausstattungsbeschreibung
Die einladende Gewerbeeinheit ist ideal als Verkaufsraum für den Einzelhandel geeignet. Sie profitieren von gut sichtbarer Lage mit Eingang an der Erlanger Straße und von großen Schaufenstern zum Präsentieren Ihrer Verkaufsräume.
- Breite Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit
- Großzügiger Eingangsbereich
- Viel Tageslicht und freundliches Ambiente
- Zwei getrennte Sanitärbereiche: einmal mit Vorraum und zwei WC-Kabinen sowie ein weiteres WC mit Waschmaschinenanschluss
Lage
MEIN THON in der Wilhelmshavener Straße liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Thon. Ihre Kunden erreichen Ihre Einzelhandelsfläche schnell und bequem von den Innenstädten von Nürnberg, Fürth und Erlangen aus. Direkt um die Ecke befindet sich in der Wilhelmshavener Straße außerdem ein SB-Warenhaus, das jeden Tag eine vielfältige Laufkundschaft ganz in Ihre Nähe lockt.
Zudem kommt Ihnen die gute ÖPNV-Anbindung zugute: eine Bushaltestelle und demnächst auch eine Tramstation befinden sich in Grundstücksnähe.
Ihre Erreichbarkeit...
... zu Fuß: in 1 Min. von der nächstgelegenen Bushaltestelle
... mit Bus und Tram: in 15 Min. von der Nürnberger Innenstadt / in 20 Min. von Erlangen
... mit dem Auto: in 10 Min. von der nächstgelegenen Ausfahrt der A3 und A73