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Alteingesessener Handwerksbetrieb mit Inventar zu verkaufen!!!! Geschäftsübernahme möglich!
Preis: € 69.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 160 m²
Kostenübersicht
Preis: € 69.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 643 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 377.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 377.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Steinmetzbetrieb befindet sich im Ortskern von Crossen, unterhalb des Schlosses in sehr schöner grüner Lage, direkt am früheren Schlosspark.
Das Objekt besteht aus einer Werkstatt (ca. 160,00 m²) und einem Wohngebäude, in dem sich neben einer Wohnung auch das Büro befindet.
Das Büro (ca. 51,30 m²) ist sehr kundenfreundlich direkt von der Parkstraße zu erreichen. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von 645 m² und bietet genügend Freifläche zur Präsentation der Steinmetzarbeiten.
Die Wohnung mit ca. 77,50 m² Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern, Bad und Küche.
Der Geschäftsbetrieb soll aus Altersgründen aufgegeben werden.
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 69.000,- €.
Zusätzlich können diverse technische Anlagen, wie Gabelstapler(Gas), Strahlautomat mit Kompressor, Brückensäge mit Kipp- und Drehtisch, fertige Urnengrabanlagen uvm. erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Anwesen wurde um 1955 erbaut und im Jahr 1992 umfassend saniert.
Die Werkstatt hat einen wasserdichten Industriefußboden.
Die Hofläche ist weitestgehend gepflastert und wird derzeit als Lager- und Ausstellungsfläche genutzt.
Lage
Crossen zählt ca. 1.710 Einwohner und liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Die Städte Eisenberg, Gera und Zeitz sind in 20 Minuten und die Stadt Jena in 45 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.
Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, diese Orte mit der Bahn oder dem Bus zu erreichen. Die Autobahnen A4 und A9 befinden sich in 12 km Entfernung.
Der Ort verfügt über eine Grund- und Regelschule, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheke, Kulturhaus, 2 Supermärkte, Bäcker und Fleischerei.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 377,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Dieses Kaufangebot erfolgt im Gemeinschaftsgeschäft mit der Fa. Löwe-Immobilien aus Crossen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigungen ohne Terminvereinbarung wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden wollen.
Ausführlichere Informationen übersenden wir Ihnen gern nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten(Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Bürofläche: 129,00 m², modernisiert: 1992