Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Herzogtum Lauenburg (Kreis)
Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und kleinem Garten! 1
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 72.08 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an die TRAPP IMMOBILIEN OHG ein Courtage in Höhe von 6,27% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.08 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 19.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2012 als eleganter, weißer Putzbau erstellt. Das Dach ist dunkel eingedeckt, passend zu dem dunkelgrauen Pflasterflächen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Der Carport-Stellplatz befindet sich vor der Tür. Die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt. Das Haus mit insgesamt zwei Wohneinheiten befindet sich am Ende einer Sackgasse und liegt somit herrlich ruhig. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Unterstützt durch die moderne Solaranlage und die kontrollierte Be- und Entlüftung haben Sie angenehme Temparaturen bei sehr geringen Heizkosten!
Lage
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, am Ende einer Sackgasse. Sie haben aber dennoch die Möglichkeit, in ca. 6 Autominuten direkt das Zentrum von Schwarzenbek zu erreichen.
Schwarzbenbek bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Einzelhandel und Gastronomie. Besonders erwähnenswert ist die Bahnverbindung Richtung Hamburg vom Bahnhof Schwarzbenbek aus. Hier können Sie autofrei vom park & ride bis in die City von Hamburg gelangen!
Sonstige Angaben
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Zurzeit ist ein Carport-Stellplatz vorhanden. Es gibt zusätzlich gemeinschaftlich zu nutzende Außenflächen, sowie den Hausanschlussraum.
Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung über den hellen Wohnbereich mit Küchenzeile. Hier haben Sie Platz, sich gemütlich einzurichten. Zwei separate Zimmer gehören noch zu dieser Wohnung sowie ein Duschbad mit Fenster. Hier befindet sich eine bodentiefe Dusche.
Im Gemeinschaftsraum befindet sich die gesamte Haustechnik.
Eines der Zimmer bietet Zugang auf die Terrasse und in den Außenbereich. Vom Wohnbereich aus können Sie ebenfalls auf den gemeinschaftlich genutzten Außenbereich gelangen. Die Wohnung ist einheitlich gefliest und durch die moderne Haustechnik angenehm und vor allem sparsam zu temperieren.
Lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern!