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Altersgerechtes Wohnen im Herzen von Ennepetal: Topp modernisierte Wohnung mit Südbalkon!

Preis: 675,00

Region: Ennepetal, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 19 Mai, 0:21

ID: kyPK5Xj1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 675,00

Wohnfläche: ca. 92.16 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Absprache

Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 675,00

Nebenkosten: € 70,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 2.025,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.16 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss gelegen, befindet sich diese topp modernisierte Mietwohnung. Ein Fahrstuhl und die Eingangsgegebenheiten des Hauses ermöglichen einen barrierefreien Zutritt zur Wohnung. Auch die innere Gestaltung der Wohnung ist behinderten- bzw. altersgerecht. So verfügt sie neben einer hochwertigen Ausstattung über großzügig geschnittene Räume mit breiten Türen. Besonders das Badezimmer mit der ebenerdigen, großen Dusche bietet eine hindernisfreie Nutzung. Das Schlafzimmer, welches über das Ankleidezimmer vom Bad erreichbar ist, besticht mit seiner schlichten Eleganz. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der eine offene Küche und einen Essplatz bietet. Bodentiefe Fenster aufgrund des Balkonzugangs durchfluten auch diesen Raum mit viel Tageslicht. Der zum Süden gerichtete Balkon wirft den Blick auf den historischen Marktplatz von Ennepetal-Milspe und lädt zu Sonnenstunden ein. Ein modernes Gäste-WC komplementiert den Grundriss dieser Wohneinheit.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, Raufasertapeten mit weißem Anstrich,
isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern und eigene Wasseruhren für eine verbrauchsorientierte Abrechnung, Südbalkon, Kellerraum, Waschküche.

Ein Kfz-Stellplatz im Parkhaus von Ennepetal-Milspe kann zusätzlich angemietet werden.

Lage

Dieses Objekt liegt im Zentrum der Stadt Ennepetal, und zwar direkt am Markplatz in Milspe. Zahlreiche Geschäfte, wie Bäckereien, Drogerien, Blumenläden, aber auch Ärzte, Apotheken und Banken haben hier ihren Sitz.
Der Busbahnhof Ennepetals mit seinen regelmäßigen Verbindungen Richtung Schwelm und Wuppertal sowie Richtung Gevelsberg, Hagen und Breckerfeld liegt keine Gehminute entfernt. Auch der Bahnhof mit seinen RB- und RE-Anbindungen ist innerhalb weniger Minuten erreicht. Zur Autobahnanbindung an das ausgedehnte Netz des Ruhrgebiets werden ca. 10 15 Minuten benötigt. Naherholungsgebiete, wie die Kluterthöhle oder das Hülsenbecker Tal, liegen in der Nähe.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.01.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 123.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2005

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Rolladen

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