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Altes Haus sucht neuen Meister

Preis: 149.000,00

Region: Trebur, Hessen

Anzeige vom: 4 August, 11:19

ID: kyPxaRKy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 218 m²

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 69 m²

Grundstück: ca. 218 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses kleine, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit ca. 69 m²
Wohnfläche ist Ideal für den Heimwerker geeignet! Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und verfügt über 4-5 kleinere Zimmer. Im Erdgeschoss der Immobilie gibt es ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei weitere kleine Zimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Dieses Häuschen eignet sich hervorragend für 2-3 Personen als Alternative zu einer Eigentumswohnung. Die Fenster - Kunststoff-Isolierverglasung - wurden 1983 erneuert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002 und funktioniert einwandfrei.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Einfamilienhaus. Aus diesem
Grund wurde eine WEG-Teilung vorgenommen. Das ca. 435 m² große Grundstück kann daher von beiden Eigentümern genutzt werden. Der eigene Gartenteil ist in der Teilungserklärung festgehalten. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller wurde 2014 komplett saniert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 38 m². Es gibt einen Heizraum, zwei Kellerabstellräume und einen Waschraum mit
Kellerausgangstreppe.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Trebur. Trebur liegt im Zentrum des Städte-Dreiecks Frankfurt/Main (ca. 30 km entfernt), Mainz/Wiesbaden (ca. 20 km) und Darmstadt (ca. 25 km) und hat nahen Zugang zu den Autobahnen A 60 und A 67. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt im Halb-Stunden-Takt in Richtung aller größeren Städte. Zum Frankfurter Flughafen ist es nur ein Katzensprung und der Rhein bietet die natürliche Westgrenze der Gemeinde. Die Mischung aus Gewerbe und den damit verbundenen Arbeitsplätzen und der Nähe zur Natur machen diese Gemeinde besonders attraktiv.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und auch für die Versorgung mit Lebensmitteln ist gesorgt. Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein aktives Vereinsleben und die Nähe zur Natur sorgen dafür, dass Sie auch in Ihrer Freizeit auf Ihre Kosten kommen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die entstehenden Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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