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"Viel Potential" Haus sucht neuen Herrn in Greiz OT Pohlitz"

Preis: 59.000,00
Region: Greiz, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 1:52
Aufrufe: 0
ID: J6WXEe81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 250 m²

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: Festpreis 3000,00 € , zuzüglich gesetzliche MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde um 1900 erbaut. Hat eine Wohnfläche von ca 160 m² , 8 Zimmer und eine Grundstücksgröße von ca 250m²
Die Bausubstanz ist gut , in der Zeit von 1996 bis 2001 wurden im Objekt grundlegende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
- neue Fenster ( Zweischeiben-Wärmeverglasung / Kunststoff) 1999
- Gaszentralheizung 1999
- Elektrik 2001
- Sanitär 2001
- Dachschindeln 1989

Das Haus ist teilunterkellert, im Hinterhof befinden sich Nebengebäude.
Die Hauseingangstür ist rückseitig angebracht.

Lage

Das Haus liegt in der bevorzugten Wohngegend von Pohlitz,die Infrastruktur in der Region ist gut. Schule, Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmärkte, Bäcker, Fleischer und Ärzte sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum .Hier sind die Gaszentralheizung und Gasuhren angebracht.
Weiterhin sind Küche, Wohnraum, Schlafzimmer und Bad zu erreichen. Die Küche ist noch mit einem Festbrennstoffofen ausgestattet und durch eine Schiebetür gelangt man ins Wohnzimmer. Im Schlafzimmer ist ein Ankleideraum vorhanden. Das Bad besitzt Wanne ,WC und Handwaschbecken. Es wurden Wand und Bodenfliesen verlegt.
In den Räume im EG wurden Bodenfliesen, Laminat oder Auslegware verlegt.
Von EG aus gelangt man in den Innenhof.

1.OG: Über eine Holztreppe kommt man ins 1.OG. Hier wurde im Vorsaal Laminat verlegt. Die Einbauküche besitzt noch einen weiteren Festbrennstoffofen und das Wohnzimmer einen Kaminofen.Weiterhin sind Schlafzimmer und Bad noch auf der Etage vorhanden.Das Bad ist mit Wanne ,Runddusche ,WC , Badmöbel und Gastherme ausgestattet. Auch hier wurden Bodenfliesen verlegt und es wurde bis zur Deke gefliest.

DG: Eine Holztreppe führt ins teilweise ausgebaute DG. Hier befinden sich ein Schlafraum, Wohnraum und das Gästebad. Welches Handwaschbecken, Wanne und WC hat. Es gibt noch einen Wäscheboden und Bodenkammern.

Es verfügen alle Räume über große Fenster. Im EG und OG wurden an alle Decken Holzpanelle angebracht.

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