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Altstadthaus im Holländerstädchen Friedrichstadt sucht neuen Liebhaber!
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 45 m²
Teilmöbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 45 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein im Jahre 1962 neugebautes Stadthaus im Holländerstädtchen Friedrichstadt.
Wir betreten das Haus über den Vordereingang aus einer romantischen Gasse der Friedrichstädter Altstadt. Über den Eingangsflur im Erdgeschoss des Hauses gelangen wir in das Wohnzimmer und die Küche. Im Anschluss an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum kleinen Innenhof. Von der Küche aus gelangt man über einen Treppenflur in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad mit WC. Das Obergeschoss komplettiert die für die Friedrichstädter Altstadt typische, romantische Dachterrasse. Darüber hinaus verfügt das Haus im nicht ausgebauten Dachgeschoss über eine attraktive Ausbaureserve. Besonders die begehrte Altstadtlage und der damit verbundene gemütliche Innenhof sowie die Dachterrasse machen das Haus derart interessant. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für ideenreiche Besitzer, welche die Ambitionen haben, modernen Wohnstandard zu schaffen.
Lage
Die Immobilie liegt nur ca. 200 m vom historischen Marktplatz. Friedrichstadt ist bekannt als Holländerstädtchen mit ca. 2600 Einwohnern und hat sehr gute, moderne Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein gutes Freizeitangebot durch diverse Vereine, einen Jachthafen, Naturschwimmbad an der Treene und ein reichliches Angebot an Gastronomischen Betrieben. Nahegelegene größere Städte sind die Kreisstadt Husum im Norden ca. 10-15 Autominuten, St. Peter- Ording im Westen, Heide im Süden sowie Rendsburg und Kiel im Osten. Nachbargemeinden sind Koldenbüttel, Seeth und Drage, alle in Nordfriesland gelegen. Auf der anderen Eiderseite schließt sich im Süden die Dithmarscher Gemeinde Sankt Annen an.
Sonstige Angaben
E -Mail Anfragen werden nur unter Angaben von Telefonnummern beantwortet.
Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und unter den Telefonnummern
0152/ 0606 8500 oder 04841/ 7722288 erreichbar. Gerne wird ein unverbindlicher Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart.
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger e.K. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstrasse 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen