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*+*Wem liege ich am Herzen? Denkmalgeschützes Stadthaus Möckmühl sucht neuen Liebhaber*+*
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 120 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 120 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
1610 von einem wohlhabenden und der gehobenen Schicht angehörenden Möckmühler Bürger aufgebaut, gehört dieses Haus noch heute zu den Schmuckstücken des Ortszentrums. 1983 bis 1987 wurde es vom aktuellen Eigentümer unter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen grundlegend saniert und entkernt und mit moderner Haustechnik ausgestattet. 2000 wurde letztmals der Giebel saniert. Das Objekt wurde 1985 von "Schöner Wohnen" zum Haus des Jahres gewählt. Heute besteht das historische Fachwerkhaus aus je zwei Gewerbe- und Wohneinheiten: - zwei Gewerberäume mit Toilette im Hochkeller, ca. 50 m² - drei vermietete Gewerberäume mit kleiner Küche, Bad mit Toilette im EG, ca. 70² m - eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche, Bad mit WC im 1. Stock, ca. 75 m² - eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Ausbau mit kleiner Küche, Bad mit WC und einer extra Gäste-Toilette, zwei Räume im 1.OG und einem Galerieraum im 2.OG, ca. 70 m². Mit Ausnahme der DG-Wohnung, in der Teppichboden liegt, gibt es Fliesen- und Cottoboden im Haus.
Die Fußbodenheizung funktioniert über elektrische Speicherheizung etagenweise. Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung. Dieses Kulturdenkmal eignet sich zur (Teil-)Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Möckmühl bietet umfassende Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung und Anschluß an die A 81 mit schneller Erreichbarkeit von Heilbronn. Große Arbeitgeber wie die DLR, Kaufland und die Audi AG machen den Standort Möckmühl zusätzlich attraktiv.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet