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Am Markt! Büro- oder Atelieräume in traumhafter Maisonette mit Fachwerkcharakter! Großzügig mit eigenem Eingang in die 1.Etage!

Preis: 1.400,00
Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 1:40
Aufrufe: 0
ID: K1xD8dk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Mieterprovision: Eine Monatskaltmiete € 1.400,-- zzgl. Mwst.

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Marktnähe großzügig und individuell arbeiten auf einer Nutzfläche von ca. 140 qm (Grundfläche 160 qm). Oder unten arbeiten und oben wohnen!
Über den eigenen Eingang haben Sie in der ersten Etage einen Vorraum mit Gäste-WC, einen ca. 40 qm großen Studioraum mit Sichtholzbalken, 2 Büroräumen und ein neues Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Über die geschwungene Treppe ins Dachgeschoß mit zweitem großen Arbeitsraum, einem Büro, Kaffeeküche, Abstellkammer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Ein fast uneinsehbarer Balkon bietet sich an für kurze Pausen.
Ein Kellerraum.

Ausstattungsbeschreibung

Modernisiertes Haus Anfang 1900 mit ansprechender Fassade.
Das gesamte Objekt ist mit hellem Laminat ausgestattet. Die Bäder sind weiss gehalten mit dunklem Granitfliesenboden. Wände weiss Rauhfaser, Fachwerkbalken schwarz.
Hauseingang Granitfliese, Treppenhaus in Teppichboden. Wasserzähler.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Geheizt wir über die eigene Gastherme. Sie schließen einen Liefervertrag mit dem Anbieter.

Lage

Mitten in Ratingen - direkt am Markt!

Sonstige Angaben

Ihre Anfragen:
Bitte geben Sie bei E-Mail Kontakt Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an. Gerne bentworte ich Ihre Fragen zum Objekt telefonisch unter 02102-70 46 90
da es leider keine Grundrisszeichnungen gibt.
Erforderliche Unterlagen bei Anmietung: Schufaauskunft, Einkommensnachweis.

Nutzungsmöglichkeiten:
In den Räumlichkeiten befindet sich seit 10 Jahren ein Kosmetikstudio mit Fußpflege.
Ideal auch für ein Architekturbüro, Kreativberufe, Physiopraxis, Steuerberater ect..

Die Kombination in einer Etage arbeiten und in einer Etage wohnen bietet sich ebenfalls an.

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