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Am Puls der Stadt - Innenstadtwohnen ist begehrt!

Preis: 79.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 0:00
Aufrufe: 0
ID: Eyk7eAqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 280,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Aufzug bringt Sie bequem ins 4. Obergeschoss zu dieser 2-Zimmer-Wohnung.

Die Böden in der Diele und in der Küche wurden erst vor einiger Zeit neu, hell und damit pflegeleicht gefliest. Ebenso wurde das Bad erneuert, die Wanne ist vorhanden, jedoch noch nicht eingebaut.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden versehen. Beeindruckend ist der große Balkon, zur Straße gelegen, dennoch mit Blick ins Grüne nach Süden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt praktisch über eine relativ neue Gasetagen-Therme.

Lage

Parallel zur Bundesallee und nur einen Katzensprung zu den Geschäften der Friedrich-Ebert-Straße finden Sie die "Aue". Fast am Ende (Nähe Robert-Daum-Platz) liegt diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Büros im Erdgeschoss. Die Aue ist eine Sackgasse mit zahlreichen Bäumen und guten Parkmöglichkeiten.

Der Bezug ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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