Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Leipzig

Am zukünftigen Elstermühlgraben - hochwertig sanierte Stadtwohnung mit Balkon und EBK 1

Preis: 170.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 4 Oktober, 4:23
Aufrufe: 0
ID: R1rNdAY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: Bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss berechnen wir ausgehend vom Gesamtkaufpreis eine Provision in Höhe von 5,950 % inkl. MwSt.. Diese Provision entspricht einem Prozentsatz von 5,00 % zzgl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein, in das Stadtleben vom Waldstraßenviertel, und werden Sie Besitzer dieser schönen Eigentumswohnung. Sie besticht durch einen guten Zustand, die Helligkeit, den Balkon mit Blick ins Grüne und die Mikrolage.
In einer kleinen Sackgasse liegt das Mehrfamilienhaus (saniert 1996) ruhig und zurückgesetzt. Und dennoch erreichen Sie die Gottschedstraße in 2 Minuten.
Die Öffnung des Elstermühlgrabens ist an diesem Standort ab Oktober 2014 geplant. Die Fertigstellung ist lt. der Stadt Leipzig ca. im November 2017, sodass Sie von der Wohnung einen Wasserblick haben werden.

Die zu erzielende Kaltmiete beträgt 8,50 ? - 9,00 ?/qm.

Die Hausgeldkosten belaufen sich auf 199,00 Euro. Diese unterteilen sich in umlagefähige Kosten in Höhe von 160,14 Euro, in nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 29,23 Euro sowie in die Instandhaltungsrücklage von 9,63 Euro.
IHR: 0,15 Euro / m².

Lage

Das Objekt ist unmittelbar am westlichen Stadtring gelegen, umgeben von Kunst, Kultur, Szene und Naherholung. In wenigen Gehminuten ist nicht nur die Fußgängerzone mit seiner Vielfalt an Geschäften und Kaufhäusern erreichbar, sondern auch die Kulturstätten wie Oper, Gewandhaus, Schauspielhaus, der Leipziger Stadthafen sowie das Schreberbad. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr mit Straßenbahn und Bus, der Hauptbahnhof ist in ca. 7 min erreichbar.

Sonstige Angaben

Diese Ausstattungsmerkmale werden Sie überzeugen:

- großzügiger, heller Wohnraum mit Essbereich
- stilechte Flügeltüren
- hochwertiger Parkettfußboden
- amerikanische Küche mit Einbauküche
- Balkon für die kleine Auszeit
- Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Sicherheitsverglasung im gesamtem Mietbereich
- zwei Abstellräume
- Kellerraum

Wenn diese Wohnungsdetails Ihr Herz erwärmt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Unter www.graupner-immobilien.de finden Sie weitere interessante Wohnungsangebote und Kaufobjekte. Schauen Sie einfach vorbei!

Stichworte:
Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Am zukünftigen Elstermühlgraben - hochwertig sanierte Stadtwohnung mit Balkon und EBK
  2. Am zukünftigen Elstermühlgraben - hochwertig sanierte Stadtwohnung mit Balkon und EBK 1
  3. Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon und großem grünen Garten !
  4. Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon und großem grünen Garten ! 1
  5. Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon und großem grünen Garten ! 2
  6. liebevoll und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Balkon in Kassel-Bettenhausen- ideal auch als 2er WG
  7. Hochwertig modernisierte Wohnung mit Balkon und Garage
  8. Ihr neuer Wohn(t)raum in der Innenstadt von Halle: Neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse
  9. Ihr neuer Wohn(t)raum in der Innenstadt von Halle: Neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse 1
  10. Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Kamin und Garten
  11. Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Kamin und Garten 1
  12. Luxeriöse & hochwertig sanierte Businesswohnung mit Terrasse und eigenem Garten!
  13. Luxeriöse & hochwertig sanierte Businesswohnung mit Terrasse und eigenem Garten! 1
  14. Moderne Stadtwohnung- mit Balkon und Carport
  15. Moderne Stadtwohnung- mit Balkon und Carport 1
  16. *Hochwertige 4 RWG mit Balkon und Stellplatz*
  17. Schöne sanierte Maisonette mit Balkon und Spitzboden in herrlichem denkmalgeschütztem Haus für junggebliebene!
  18. Schöne sanierte Maisonette mit Balkon und Spitzboden in herrlichem denkmalgeschütztem Haus für junggebliebene! 1
  19. Sanierte altbauetage mit Balkon und Einbauküche
  20. SB. Winterbergstr. hochwertige 3 ZKB mit Balkon und neue EBK
Am zukünftigen Elstermühlgraben - hochwertig sanierte Stadtwohnung mit Balkon und EBK
Objektbeschreibung Tauchen Sie ein, in das Stadtleben vom Waldstraßenviertel, und werden Sie Besitzer dieser schönen Eigentumswohnung. Sie besticht durch einen guten Zustand, die Helligkeit, den Balkon mit Blick ins Grüne und die Mikrolage. In einer
Am zukünftigen Elstermühlgraben - hochwertig sanierte Stadtwohnung mit Balkon und EBK 1
Objektbeschreibung Tauchen Sie ein, in das Stadtleben vom Waldstraßenviertel, und werden Sie Besitzer dieser schönen Eigentumswohnung. Sie besticht durch einen guten Zustand, die Helligkeit, den Balkon mit Blick ins Grüne und die Mikrolage. In einer
Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon und großem grünen Garten !
Lage Der sanierte Altbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse unweit vom Rosental. Durch die Sanierung ist es gelungen, trotz steigender Energiepreise, die Nebenkosten gering zu halten (siehe Energiepass!). Die schöne 2-Zimmer-Wohnung verfügt
Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon und großem grünen Garten ! 1
Lage Der sanierte Altbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse unweit vom Rosental. Durch die Sanierung ist es gelungen, trotz steigender Energiepreise, die Nebenkosten gering zu halten (siehe Energiepass!). Die schöne 2-Zimmer-Wohnung verfügt
Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon und großem grünen Garten ! 2
Lage Der sanierte Altbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse unweit vom Rosental. Durch die Sanierung ist es gelungen, trotz steigender Energiepreise, die Nebenkosten gering zu halten (siehe Energiepass!). Die schöne 2-Zimmer-Wohnung verfügt
liebevoll und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Balkon in Kassel-Bettenhausen- ideal auch als 2er WG
Objektbeschreibung Wenn Sie eine nicht alltägliche Altbauwohnung suchen, haben Sie sie hier gefunden. Diese unter Denkmalschutz stehende Altbauwohnung wurde hochwertig und liebevoll renoviert. Edler Dielenboden, großzügiges Duschbad, und ein charmant
Hochwertig modernisierte Wohnung mit Balkon und Garage
Objektbeschreibung Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren maßgeblich saniert und verfügt über viele individuelle und moderne Einbauten, sowie bspw. installierte Deckenlautsprecher in Küche, Flur und Bad. Der Grundriss ist ideal für eine Familie mi
Ihr neuer Wohn(t)raum in der Innenstadt von Halle: Neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse
Objektbeschreibung Bei dem Wohnungsangebot handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches zurzeit umfänglich saniert wird. Dabei wird das Dachgeschoss komplett um- und ausgebaut, insgesamt werden hier drei Wohneinheite
Ihr neuer Wohn(t)raum in der Innenstadt von Halle: Neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse 1
Objektbeschreibung Bei dem Wohnungsangebot handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches zurzeit umfänglich saniert wird. Dabei wird das Dachgeschoss komplett um- und ausgebaut, insgesamt werden hier drei Wohneinheite
Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Kamin und Garten
Ausstattungsbeschreibung Erstbezug nach aufwändiger und hochwertiger Sanierung Sehr großzügiger Wohn- und Essbereich Brunner-Kamin Leuchtdecke im Flur Große Fensterflächen Maßangefertigte, voll ausgestattete Einbauküche Brüchert+Kärner-Türen Eichenpa
Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Kamin und Garten 1
Ausstattungsbeschreibung Erstbezug nach aufwändiger und hochwertiger Sanierung Sehr großzügiger Wohn- und Essbereich Brunner-Kamin Leuchtdecke im Flur Große Fensterflächen Maßangefertigte, voll ausgestattete Einbauküche Brüchert+Kärner-Türen Eichenpa
Luxeriöse & hochwertig sanierte Businesswohnung mit Terrasse und eigenem Garten!
Objektbeschreibung Das Business Apartment Dresden ist eine stylische Terrassenwohnung, die sich in der Louisenstraße und damit mitten in der Äußeren Neustadt befindet. Das Apartment verfügt über einen Flatscreen mit allen Fernsehsendern sowie kostenf
Luxeriöse & hochwertig sanierte Businesswohnung mit Terrasse und eigenem Garten! 1
Objektbeschreibung Das Business Apartment Dresden ist eine stylische Terrassenwohnung, die sich in der Louisenstraße und damit mitten in der Äußeren Neustadt befindet. Das Apartment verfügt über einen Flatscreen mit allen Fernsehsendern sowie kostenf
Moderne Stadtwohnung- mit Balkon und Carport
Objektbeschreibung Der Stadtteil Pieschen ist längst kein Geheimtipp mehr. Viele Familien, aber auch Paare und Singles entfliehen dem Trubel der Dresdner Trendviertel und finden hier bezahlbares Wohnen in zentraler Lage. In diesem Stadtteil wohnt man
Moderne Stadtwohnung- mit Balkon und Carport 1
Objektbeschreibung Der Stadtteil Pieschen ist längst kein Geheimtipp mehr. Viele Familien, aber auch Paare und Singles entfliehen dem Trubel der Dresdner Trendviertel und finden hier bezahlbares Wohnen in zentraler Lage. In diesem Stadtteil wohnt man
*Hochwertige 4 RWG mit Balkon und Stellplatz*
Objektbeschreibung 4 Räume im sanierten Altbau eines komplett sanierten Wohnhauses mit 9 Wohneinheiten. Das innenliegende Hauptbad ist mit Wanne, WM-Anschluß, Deckenspots und Handtuchheizkörper sowie Einbauradio mit Lautsprecher versehen und bekommt
Schöne sanierte Maisonette mit Balkon und Spitzboden in herrlichem denkmalgeschütztem Haus für junggebliebene!
Objektbeschreibung In einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus, in einer bezaubernden Handschusheimer Lage befindet sich diese schöne sanierte Wohnung. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie die große und helle Wohnung. Die lichtdurchflutete W
Schöne sanierte Maisonette mit Balkon und Spitzboden in herrlichem denkmalgeschütztem Haus für junggebliebene! 1
Objektbeschreibung In einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus, in einer bezaubernden Handschusheimer Lage befindet sich diese schöne sanierte Wohnung. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie die große und helle Wohnung. Die lichtdurchflutete W
Sanierte altbauetage mit Balkon und Einbauküche
Objektbeschreibung Wohnungstyp: Etagenwohnung, Stilaltbauwohnung Etage: 2.Obergeschoss Heizungsart: Gas-Zentralheizung Außenflächen: Balkon Ausstattungsbeschreibung Stilaltbautüren, originale Sockelleisten, neue Heizungsanlage, Balkon, Altbaudeckenhö
SB. Winterbergstr. hochwertige 3 ZKB mit Balkon und neue EBK
Objektbeschreibung Diese stilvolle Wohnung eignet sich für maximal 2 Personen. Das Objekt befindet sich in einem sanierten MFH-Altbau. Vom Wohnzimmer aus, hat man einen direkten Zugang zu einem sonnigen Süd - Balkon. Das Wohnzimmer verfügt außerdem ü