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* "AMBIENTE ANNO 1871 - QUALITÄT UND FLAIR ANNO 2013 *
Kaufpreis: € 328.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 328.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1871
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
traumhaft modern-gemütliche Dachgeschoß / Penthousewohnung mit SÜD-LOGGIA
Diese erst vor 2 Jahren neu entstandene DACHGESCHOß-WOHNUNG strahlt den modernen Flair, das Wohnbild der heute trendigen URBAN LIFESTYLE PEOPLE aus.
Ausstattungsbeschreibung
moderne, zeitlose und stylische anthrazitfarbene Keramikbodenfliesen mit ebensolchen großformatigen waagrecht verlegten Wandfliesen im gedecktem weißton u. ansprechender kleiner Zierbordüre im oberen Wandsektor erfüllen im TAGESLICHTBAD mit Acrylwanne, Dusche, Duschabtrennung, 2 DESIGNER-Waschbecken, Handtuchheizkörper all Ihre Komfortwünsche.
sep. Gäste-WC
großzügiger offener und stylischer Wohnbereich.
Das in den Wohnräumen durchgehend verlegte ECHTHOLZ-EICHE-PARKETT rundet die Geborgenheit in Ihrem neuen Zuhause vollends ab.
Die ca. 7,5 m² große Feierabend-Süd-LOGGIA
lädt zum gemütlichen Verweilen ein, ...... falls Sie nicht schon von den verlockenden Gastro- u. Freizeitangeboten der Fürther Innenstadt
auf andere Ideen gebracht wurden ;-)
SAT-TV und Netzwerk Lan
statt Kellerabteil haben Sie oberhalb Ihrer Wohnung
(mit Ausziehtreppe im Flurbereich )
nochmal ca. 40 m Abstellfläche im Spitzbodenbereich,(OSB-Platten),
ob alsAbstellfläche oder kurzfristiges Gästezimmer nutzen ?? === IHRE Entscheidung !!
Lage
Direkt in der sehr beliebten und gefragten
ALLEE = HORNSCHUCHPROMENADE /KÖNIGSWARTER STRASSE / WILLI BRAND ANLAGE gelegen.
sozus. MITTEN im HERZEN von FÜRTH !!!
U-Bahn, Bus und Zug nur 3 Min. bis Hauptbahnhof bzw. Haltestelle JAKOBINENSTR.
100m z. EKZ - HORNSCHUCHCENTER,
200 m zum neuen FÜRTHER METROPLEX-CINEMA
nur 50 m z. IN-LOCATION "CHILI´S" mit gemütlichem Biergarten in der Allee
Sonstige Angaben
DERZEIT FÜR 850 € mtl. VERMIETET
160 € NK mieterseits
12,50 € Hausverwaltung
Mehr Infos + Besichtigungstermin
SOFORT unter 0171-7776661
(8:00 -24:00h-HOTLINE - just in time - auch am Wochenende)
.. wir rufen Sie auch gerne sofort zurück!!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Udo Böckl
GÜNSTIGE FINANZIERUNGSKONDITIONEN ÜBER UNS !
P.S. Wir VERKAUFEN + VERMIETEN auch gerne Ihre Immobilie !! ;-)
ACHTUNG:
AUFGRUND DER BESONDEREN ATTRAKTIVITÄT DIESER OFFERTE IST SOWOHL DIE ZEITLICHE, ALS AUCH PREISLICHE VERFÜGBARKEIT BEGRENZT !!!