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"Grube Ferdinand", die besondere Immobilie mit Ambiente und Flair 1

Preis: 235.000,00
Region: Neustadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 Juli, 11:24
Aufrufe: 0
ID: K6aVVAX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 235.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Preis: € 235.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1893

Objektbeschreibung

Grube Ferdinand, die etwas andere Immobilie. . In 2001 hat der Besitzer das Stammhaus durch einen Anbau erweitert und das gesamte Gebäude aufwendig und liebevoll restauriert und modernisiert Im Jahr 1893 errichtet bietet das Objekt reizvolles Ambiente und Flair . Es diente bis vor kurzem viele Jahre der Gastronomie als gut besuchtes Speiselokal. Aus Altersgründen steht nun ein Verkauf an. Ein großer heller Gastraum, durch umlaufende Galerie über 2 Ebenen, bis zum Dach hin offen, sowie ein vorhandener rustikaler Gewölbekeller und eine große Dachterrasse lassen auch andere Nutzungsmöglichkeiten zu. Für Künstler ist das Objekt aufgrund seiner Lage und seiner Beschaffenheit ebenso geeignet, wie für Fotografen auf der Suche nach einem großen Atelier und guten Bildmotiven.
Ein befestigter Parkplatz bietet für ca. 25 Fahrzeuge sehr gute Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist teilunterkellert.
Die Grundstücksgröße ist erweiterbar auf 11.000 m². Ebenso kann noch ein Wohnhaus hinzu erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Komplette Restaurant- und Kücheneinrichtung vorhanden; großer weitläufiger Speiseraum mit umlaufender Galerie; Küche; Lager; Kühlraum; uriger Gewölbekeller;

Lage

Diese außergewöhnlich reizvolle Immobilie befindet sich in total romantischer Waldlage in der Nähe von Neustadt/Wied auf einem großen idyllischen Grundstück. Ideale Lage zum Abspannen, Erholen und Genießen und dem Zwitschern der Vögel zu lauschen, bei einem guten Essen oder einem Glas Wein.
Der unmittelbare Nachbarort Fernthal bietet einen Metzger, einen Obst- und Blumenladen, sowie eine Raiffeisenbank.
In den nahe gelegenen Zentralorten Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzte, Banken, Apotheke, Supermärkte, Kindergärten, Gemeinschaftshäuser, Kulturhalle, gut geführte Gaststätten, diverse Sportanlagen, Kirchen, sowie Grundschule, Realschule-Plus und Gymnasium. Es bestehen für Schüler sehr gute Busverbindungen.
Die günstige Anbindung zur BAB A 3, Auffahrt Neustadt/Wied ist nur 5 km entfernt. Daher sind die umliegenden Städte Neuwied, Koblenz, Bonn und Köln innerhalb kurzer Zeit erreichbar. ICE-Bahnhöfe befinden sich in Siegburg, Montabaur und Flughafen Köln/Bonn. Auch das romantische Wiedbachtal ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-klein.de
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stichworte:
Gesamtfläche: 529,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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