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An das Alter denken! Alles auf einer Ebene!
Kaufpreis: € 168.838,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 434 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.838,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: ca. 434 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Erdwärme
Objektbeschreibung
Gestatten , Solution 87 ist mein Name.
Ich werde in Holztafelbauweise errichtet und kann Sie bis ins hohe Alter sogar Barrierefrei begleiten.
Sie können mich kostengünstig mittels Muskelhypothek erstellen.
Wie das geht? Ganz einfach, mein freundlicher Verkaufsberater wird es Ihnen zeigen.
Und vielleicht stehe ich schon bald auf dem traumhaften Grundstück in Ransbach-Baumbach und sie genießen den Ausblick von der Terrasse und können es kaum noch erwarten, na was wohl, das Rentenalter, um die herrliche Ruhe zu geniessen.
Na, Lust auf mehr bekommen? Dann nix wie anrufen und einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin vereinbaren.
Wie das geht zeigt Ihnen gerne mein freundlicher Verkaufsberater Frau Timroth. Rufen Sie sie an und lassen sich informieren/beraten. Denn - wer kauft schon gerne "das Haus im Sack"?
Ausstattungsbeschreibung
Rundum ausgereifte und funktionale Grundrisskonzepte bieten Ihnen den puren Wohngenuss.
Komfortables Familienleben dank verschiedener Varianten und Rastererweiterungen.
Gestalten Sie ihr individuelles Traumhaus aus zahlreichen Architektur und Fassadenbauteilen.
Selber machen zahlt sich aus : Profihandwerker, Heimwerkerkönig oder Gelegenheitsbaumeister
Hier sind IHR richtig!
Das Ausbauhaus Plus beinhaltet:
- als Effizienzhaus 2016, außen mit Armierungsputz auf 60 mm Außendämmung,
- Aussenfassade: Feinputz (Endputz)
- Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Ug=0,5 W/m²K
- Außenwand mit 200 mm Holzrahmenfachwerk aus kammergetrockneten und gehobelten Hölzern
- Außenwand Gesamtstärke von ca. 29,5 cm
- Hochwertige Holz-Haustüre. Ug=0,9W/m²K, 5-Punkt Verriegelung
- Dachüberstände Ortgang/Traufe als Sparrengesims
- Betondachsteine mit 30 Jahre Herstellergarantie
- Windsogsicherung für Dacheindeckung
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Dachrinnen, Regenfallrohre und Anschlussstücke aus feuerverzinktem Stahlblech
mit wartungsfreier Kunststoffoberflächenbeschichtung
- Blower-Door-Messung
- Dämmpaket inkl. Beplankung der Außenwände, Innenwände inkl. Sanitärblöcke
Decken, Dachschräge inkl. Dachbodeneinstieg
- Ausbauleistung Elektro und Sanitär
- Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen und Sanitärinstallation
- Heizungsanlage
Wohlfühlklimaheizung zum Heizen und Lüften
inkl. 300 Liter Trinkwasserwarmspeicher
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße, auch nahe dem Zentrum der Stadt Ransbach-Baumbach. Die Umgebungsbebauung besteht großflächig aus Wohnhäusern. Vor Ort finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.
Im Zentrum der Keramik: Ransbach-Baumbach ist die Töpferstadt des Rheinlandes. Der Ort liegt zentral zwischen Köln und Frankfurt. Die Autobahnauffahrt zur A3 in ca. 2 km Entfernung, ist in wenigen MInuten zu erreichen. In Fahrtrichtung Frankfurt haben Sie nach 3 km Anschluss über das Dernbacher Dreieck zur A 48 nach Koblenz. Der ICE Bahnhof von Montabaur ist nur ca. 10 km entfernt.
Ransbach-Baumbach bietet als prosperierende Stadt viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Durch die nahe Umgebung des Westerwaldes bietet die Stadt einen hohen Freizeitwert.
Das Grundstück ist mit berechnet, wird jedoch über einen anderen Anbieter verkauft. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.