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An der Rheinfront wohnen... 1

Preis: 850,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 10:04
Aufrufe: 0
ID: B1GRawg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: auf Absprache

Parkett, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00    

Warmmiete: € 1.100,00

   

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 3 Nettokaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

bezugsfrei ab: auf Absprache

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933/1995

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas LL

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Beste Anbindung an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr.
Hoher Freizeitwert.

Zentraler Lage in Golzheim gegenüber den Rheinwiesen mit Sportwiese, Spazier-, Jogging- und Fahrradwegen. In direkter Nähe zum Yachthafen, sehr gute Anbindung zum Flughafen (ca.8 min.), zur Messe Düsseldorf, zu allen Autobahnen und zur Innenstadt... mit der Bahn sind Sie in wenigen Minuten am HBF Düsseldorf.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bestehen auf der Kaiserswerther- und Niederrheinstraße. Südlich von Golzheims liegt die Nordstraße mit einem vielfältigen Angebot und nur wenige Minuten weiter erreichen Sie die Düsseldorfer City mit der "Kö", der "Schadowstraße" wie auch der "Altstadt".

Direkt am Rhein - ruhig und hell wohnen!
Keine Parkprobleme, da Garagen und PKW-Außenstellplätze optional verfügbar.

Sonstige Angaben

Morgens am Rhein joggen...:
"dirket an den Rheinwiesen" wohnen... dies bietet Ihnen diese Wohnung!

Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich die angebotene Wohnung, die auch zum "Wohnen und Arbeiten" genutzt werden kann.

Hochwertige Einbauküche, Parkettboden, Modernes Duschbad...

PKW-Stellplätze optional; auf Anfrage.

Miete: 850,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung zzgl. Strom
Warmmiete: 1.100,00 €

Kaution: 3 Kaltmieten auch als Bankbürgschaft möglich

Interesse! Dann kontaktieren Sie uns bitte!

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter.
Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Besichtigungen können kurzfristig mit unserem Büro vereinbart werden. Bei Außenbesichtigungen bitten wir Sie, diskret vorzugehen.

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