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Traumhaft ruhig in der Innenstadt wohnen!
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 150 m²
EDV-Verkablung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3570,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1830
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Teil eines geschlossenen Straßenzuges, in einer kleinen Greizer Gasse, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Obwohl Sie hier fast im Stadtzentrum der Kreisstadt wohnen, werden Sie auf dem großen Balkon nur die Vögel zwitschern hören und ins Grüne schauen. Das Haus wurde in den letzten Jahren fast vollumfänglich saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit einem momentanen Mietertrag von 295,- €. Die andere größere und zur Verfügung stehende Wohnung verfügt über 5 Zimmer. Die Aufteilung ist so, dass Sie im 1. Obergeschoss Wohn-, Schlaf- (und/oder Ess-)zimmer und Küche, mit Zugang auf den großen Balkon, finden. Im Dachgeschoss sind drei weitere kleinere Zimmer und das Bad. In einem der drei kleinen Zimmer befindet sich die Gastherme, welche das Haus beheizt. Unter dem großen Balkon befindet sich der, somit überdachte, Pkw-Stellplatz, welcher über die hinter dem Grundstück befindliche andere Gasse zu erreichen ist. Das Haus ist kurzfristig beziehbar.
Genießen Sie die schöne ruhige und doch zentrumsnahe Wohnlage. Gern übersenden wir Ihnen weiteres Bildmaterial!
Lage
Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1830
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung.
Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1