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Angebot eines kleinen Sport - Hotel mit Restaurant in Ruhpolding
Preis: € 1.900.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 1.900.000,00
Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2635 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Hotel wird derzeit als Hotel mit Restaurant betrieben. Es verfügt über 28 Zimmer mit 54 Betten, eine große Betreiberwohnung, einen Wellness Bereich mit Schwimmhalle und Sauna mit Solarium. . Zur Anlage gehören 6 Garagen und eine Reihe von Stellplätzen vor dem Haus.
Die Grundstücksgröße beträgt 2635 m². Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung.
Das Objekt eignet sich sehr gut als Familienbetrieb, aber auch als kleines Tagungshotel.
Es wird derzeit überwiegend als Sportlerstützpunkt einer Nationalmannschaft genutzt.
Der Umsatz liegt bei ca. € 39 000,-- pro Monat.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung des Hotels ist gediegen, allerdings im Stil der 1980 / 1990 Jahre eingerichtet. Ein Reparaturstau besteht nicht. Die letzte Renovierung fand 2010 statt.
Lage
Es handelt sich um einen bekannten Kurort Rruhpolding im Chiemgau, südöstlich vom Chiemsee gelegen. Der Bekanntheitsgrad stammt auch aus den sportlichen Aktivitäten der Region. Infrastrukturell ist der Ort gut erschlossen durch die Bundesbahn, die relative Nähe zur BAB München - Salzburg und durch eine Anbindung an das öffentliche Bus - Netz.
Die Nähe des Objektes zum Ortskern und einem Wellen- und Erlebnisbad , sowie zu den Tennis- und dem 18 Loch Golfplatz sind erwähnenswert.
Sonstige Angaben
Die Übernahme des Objektes kann nach Vereinbarung erfolgen.
Der Kaufpreis beträgt 1,8 Mio €. Der Sachverständigenwert liegt bei ca. 2,0 Mio €.
Stichworte:
Nutzfläche: 1880,00 m², Gesamtfläche: 1950,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2010