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Anlageobjekt Hotel in der Stadtmitte von Gießen

Preis: 3.500.000,00
Region: Gießen, Hessen
Anzeige vom: 29 März, 13:06
Aufrufe: 0
ID: kyPJVvg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 3.500.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 3.500.000,00

Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 5,95% in ges.Höhe inkl.MwSt

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus 4 Etagen 32 voll ausgestatteten Hotelzimmern. Haus Links ist mit einer Grundfläche von 144 qm. Im Erdgeschoss ist ein Restaurant. Im 1.- 3.Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf jeweils 144m2 Wohnfläche = 576 m2 aufgeteilt auf je 3 ETW mit einer Größe zwischen 41 und 55 qm. Die Wohnungen sind WEG-geteilt und Erstbezug nach
Sanierung sowie mit Parkett und Balkonen ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein
kleiner Keller.
Haus rechts besteht aus 32 voll ausgestatteten Hotelzimmern. Die Heizungsart ist
Fernwärme. Derzeit wird eine Verpachtung zum Preis von 87.500€ mit einer
Kündigungsfrist von 6 Monaten vorbereitet.
Es liegt eine Baugenehmigung zum Umbau in Studentenappartments analog zu dem
linken Haus vor. Ein Verbindungsbau incl. Aufzug sowie Parkflächen runden dieses
zentralgelegene Anlageobjekt ab.

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig und ist doch vom Durchgangsverkehr verschont und ruhig gelegen.

Sonstige Angaben

Kein Standard-Titel:
Energieausweise wurden diese vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt.
Angaben gem. §16a EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

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