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Anlageobjekt in Müllrose - hochwertige 2-Raum Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 118.000,00
Wohnfläche: ca. 62.99 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 118.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.99 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem vierteiligen Gesamtgebäude in welchem 24 Eigentumswohnungen Platz gefunden haben. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport sowie ein separater Keller. Es gibt in jedem Aufgang einen gemeinschaftlich genutzten Wäscheraum. Die Eigentumswohnanlage besitzt eine familienfreundliche, großzügige und sehr gepflegte Außenanlage. Die 2-Raum-Wohnung im EG rechts hat ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 444,82 Euro.
Ausstattungsbeschreibung
Es ist eine 1999/2000 massiv gebaute Eigentumswohnung mit energiesparender Gas-Brennwerttherme. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die modernen Heizkörper und die komplett gedämmte Fassade tragen dazu bei, dass die Nebenkosten sehr niedrig sind. Der Flur der Wohnung ist mit einem hochwertigen geschliffenen Marmorboden ausgestattet. Das freundlich geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC und ein Waschbecken.Die Küche wurde mit mediterranen Terracottafliesen als Fußboden und neutralen Fliesen als Fliesenspiegel ausgestattet.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich 500 m vom Stadtkern Müllrose entfernt.
Die Straße ist wenig befahren, daher ist die Lage günstig für junge Familien, Singles und für Senioren. Gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und die Schule mit tollem Sportangebot sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Stadtpark sowie das Strandbad laden in wenigen Gehminuten zur Erholung ein. Mit dem städtischen Nahverkehr (Bus, Regionalbahn) gelangt man schnell in die Grenzstadt von Frankfurt Oder. Die Autobahn sowie die B87 sind innerhalb von ca. 10 Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1999
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1