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Anlageobjekt Mehrfamilenhaus Bremen Neustadt ohne Makler mit 4 Parteien

Preis: 269.500,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 4 Oktober, 2:49
Aufrufe: 0
ID: q6wxjQd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 269.500,00

Wohnfläche: ca. 152.4 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 118 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.500,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152.4 m²

Grundstück: ca. 118 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus verfügt über 4 Wohneinheiten / je eine pro Etage:
Souterrain, Erdgeschoß, Ober-und Dachgeschoß.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom, Gas- und Wasserzähler.
Alle Wohnungen sind vermietet.

Mieteinnahmen monatlich 325,00 + 350,00 + 400,00 + 300,00 = insgesamt € 1.375,00

Jahreskaltmiete somit 16.500,00. Dies entspricht ca. einer 6 % Verzinsung (5,7) im Verhältnis zum Kaufpreis und auch der Kaufnebenkosten für Steuern und Notarkosten usw.

Makler bitte ich von Anrufen abzusehen !

Ausstattungsbeschreibung

Bemerkungen:
Die Wohnungen sind mit isolierverglasten Lärmschutzkunststofffenstern mit echten Sprossen ausgestattet. Das gesamte Haus wurde 2001 umfangreich saniert. Bei dieser Maßnahme wurden Strom, Gas und Wasserleitungen erneuert. Der Stromzählerschrank wurde ausgetauscht. Ebenfalls wurde das Dach erneuert.
Dieses Jahr wurde die Fassade und das Treppenhaus gestrichen. Ebenfalls wurde im Keller die Möglichkeit geschaffen, dass alle Parteien ihre Wäsche waschen und trocknen können.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Bremer Stadtteil Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt, ebenso die Straßenbahnanbindung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis ist vorhanden vom 12.09.2008. Der Energieverbrauchskennwert beträgt
177,7 kWh/(qm a).

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Bundesland: Bremen, 4 Etagen

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