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Bremen - Neustadt | Altbremer Haus im beliebten Flüsseviertel

Preis: 415.000,00

Region: Bremen, Bremen

Anzeige vom: 22 Mai, 0:00

ID: p42jm8W4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 415.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 182 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 415.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 182 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 325.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses klassische Altbremer Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Bremen - Neustadt, die Ihnen und Ihren Kindern ein sicheres und familienfreundliches Umfeld bietet.

Der Gesamteindruck ist stimmig. Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie, ist die Helligkeit in allen Räumen.

Das Souterrain ist mit 1 großen Fenster ausgebaut und wird als Wohnraum genutzt.

Das 2. Obergeschoss ist teilweise ausgebaut & kann ebenfalls als Wohnfläche genutzt werden.

Es ist zu beachten das folgende Renovierungsarbeiten zu erledigen sind:

- Malerarbeiten (Wandbeläge Neu)

- Erneuerung der Fußböden (Teilweise)

- Erneuerung der Küche

Ausstattungsbeschreibung

- Großer Küchenbereich

- Souterrain teilweise zu Wohnraum ausgebaut

- Badezimmer mit Badewanne & Dusche

- 1 Balkon

- Terrassenbereich

- Parkettboden

- Gas Brennwerttherme (Neu 2000)

- Tonpfannen Dacheindeckung (Neu 1990)

- Garagenstellplatz im Haus

Lage

Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Innenstadt auszeichnet: In 5 Minuten ist man mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die City. Gastronomische Angebote finden sich überall in der Neustadt: von der gemütlichen Kneipe um die Ecke bis hin zu Restaurants und Cafés. Kurzum:

Die Neustadt ist ein lebendiges & beliebtes Viertel in der Hansestadt.

Sonstige Angaben

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen

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