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Attraktives Reihenmittelhaus in Bremen - Neustadt
Kaufpreis: € 382.500,00
Wohnfläche: ca. 172.25 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 166 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 382.500,00
Käuferprovision: Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an!
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 172.25 m²
Grundstück: ca. 166 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in direkter Nachbarschaft zum "Flüsseviertel" in einer 30er Zone. Das Haus ist sowohl für Familien wie auch für Paare oder Singles geeignet. Familien haben genug Raum sich auf drei Etagen zu entfalten. Paare oder Singles mit weniger Platzanspruch haben die Möglichkeit das Souterrain zu vermieten, da es über einen separaten Eingang verfügt.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1902 erbaut und von den jetzigen Eigentümern 1984 erworben. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt immer wieder modernisiert und instand gehalten. Hauptgewerke wie das Dach, die Fenster, die Bäder, die Heizung sowie die dazugehörigen Leitungen sind bereits erneuert worden.
Der Garten ist über das Souterrain oder über eine Treppe aus dem Erdgeschoss erreichbar. Dieser ist pflegeleicht angelegt und und mit einer kleinen Holzhütte versehen. Eine kleine Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein.
Eine Übergabe kann erst zum November 2017 erfolgen!
Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Erdgas / 2003
Endenergieverbrauch: 140,720 kWh/(m²a)
Lage
Die Neustadt zeichnet sich - entgegen dem restlichen Stadtbild - durch ihr rasterförmiges Straßennetz und einer höheren Besiedlungsdichte aus. In der Neustadt finden sich fast alle Bevölkerungsschichten und gruppen, wodurch ein sehr interessanter und belebender Kulturmix entsteht. Auch wirtschaftlich ist die Neustadt attraktiv; große, internationale Unternehmen und Arbeitgeber haben sich hier angesiedelt, unter anderem AB InBev (früher Beck's), Hachez und Kraft Foods.
Für ein abwechslungsreiches Umfeld sorgen auch die diversen Theaterbühnen, Galerien, ein Museum für moderne Kunst, der Werdersee, Parks und die Wochenmärkte. Ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Einkaufsläden sind in gebührender Zahl vorhanden.
Sonstige Angaben
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.