Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Krefeld
Anlageobjet! Senioren-Service-Wohnen! Geborgenheit in einem komfortablen Zuhause!
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 32.74 m²
Zimmer: 1
Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis
Hausgeld: € 909,36Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32.74 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2.OG einer gepflegten Senioren-Wohnanlage in Krefeld - Hüls. Die Anlage besteht aus 46 barrierefreien Wohnungen und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet:
Aufzug, TV-, Radio- und Telefonanschluss, Hausnotrufsystem, 24-Stunden-Notrufbereitschaft, Gemeinschaftsräume, Pflegedienst.
Die Wohnung ist Zurzeit frei und kann gemietet werden.
Generalmieter für die gesamte Wohneigentumsanlage ist die LAZARUS Betriebsführungs- und Trägergesellschaft mbH in Hürth. Vermietung an den unmittelbaren Nutzer erfolgt durch den Generalmieter.
Ausstattung:
Die Wohnung ist gut geschnitten und funktionell
gut durchdacht und verfügt über einen schönen Eingangsbereich, einen großen Wohnraum mit Schlafnische und Balkon, sowie offener komplett eingerichteter Küche und ein seniorengerechtes weißes Duschbad.
Zum Objekt gehören ein Kelleranteil.
Sonstiges:
Mieteinnahmen p.a.: 4.244,40 Euro
Hausgeld inkl. Rücklagen p.a.
lt. Wirtschaftplan: 909,36 Euro
Lage
Lage:
Ruhige aber dennoch in zentral in attraktiver Lage von Krefeld-Hüls- nur wenige hundert Meter vom Hülser Markt entfernt. Eine perfekte Infrastuktur ist hier garantiert. Die Fußgängerzone mit diversen Geschäften und einer gut sortierten Gastronomie ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso erreicht man den Hauptbahnhof und die Stadtmitte mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.