Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Anleger aufgepasst: Vermietete 2-Zimmerwohnung in schönem Altbau in Berlin-Adlershof
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 7,14 %
Hausgeld: € 229,23Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines eines Gründerzeitaltbaus im Herzen des Berliner Ortsteils Adlershof. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 1998 umfassend saniert. Seitdem befindet es sich sich durch regelmäßige Instandhaltung in einem gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Die charmante, ca. 70 m² große Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad und eine Diele im Eingangsbereich. Alle Räume sind hell und freundlich. Das Badezimmer ist attraktiv gefliest und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. In den Wohnräumen und der Diele ist Laminatboden verlegt. Isolierglasfenster halten die Energiekosten niedrig. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Fahrräder können auch im Innenhof abgestellt werden.
Lage
Im Berliner Südosten hat sich Adlershof in den letzten Jahren immer stärker als attraktive Wohnlage profiliert. Typisch ist neben der Innenstadtnähe der immer noch erhalten Vorstadtcharakter mit dem alten Straßenbaumbestand, den gepflegten Vorgärten und grünen Innenhöfen. Hier gibt es viele schöne Gründerzeitbauten, die in den letzten Jahren aufwändig saniert wurden.
Adlershof bietet alle Einkaufsoptionen die man benötigt. Auf der Haupteinkaufsstraße, der Dörpfeldstraße, befinden sich Supermärkte, viele kleine Geschäfte und Restaurants, Schulen, Banken und Ärzte.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Der S-Bahnhof Adlershof ist in ca. 10 Minuten und und die Stadtautobahn mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar. So sind Sie auch schnell am Flughafen Schönefeld, dem künftigen Hautstadtflugafen. Der Wissenschafts- und Technologiepark WISTA Adlershof mit seinen neuen Wirtschafts- und Wissenschaftsansiedlungen kann direkt mit der Straßenbahn in 3-4 Haltestellen angefahren werden.
Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. So gehören z.B. das FEZ in der Wuhlheide, der Landschaftspark Johannisthal oder die Köllnische Heide genauso dazu wie die Regattastrecke in Grünau oder Berlin-Köpenick mit dem Müggelsee.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch senden wir Ihnen ergänzendes Informationsmaterial über diese Immobilie zu. Sollte Ihnen unser Angebot zusagen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen. In einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihnen gern die Immobilie ausführlich vor. Vereinbaren Sie dazu einfach einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.
Sichern Sie sich jetzt attraktive Finanzierungskonditionen! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Übrigens..., auch wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Rufen Sie uns an: Telefon 030-74076076. Gern übersenden wir Ihnen auch unser Leistungsprofil.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen