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Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage 2
Kaltmiete: € 811,20
Wohnfläche: ca. 101.4 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 811,20Warmmiete: € 1.104,70
Nebenkosten: € 253,50
Kaution: € 1.702,40
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101.4 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 147.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt es sich um eine traumhafte und moderne 3-Raum Wohnung im Villenviertel von Chemnitz- Schönau.
Ausstattungsbeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich im 1. OG der 1935 erbauten Villa und wird hochwertig saniert. Verfügbar ab 1. Quartal 2017. Durch die ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und dem idealen Grundriss ensteht eine stimmige Wohnatmosphäre.
Zu der Wohnung gehört ein Gäste WC, separater Raum mit WM- Anschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Bad ist hoch gefliest und mit keramischen Bodenbelag ausgestattet. Sämtliche Sanitärgegenstände sind deutsche Markenfabrikate. Die Küche besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch einen hochwertigen Bodenbelag. An der Südseite der Wohnung erhielten die Fenster eine Wärmeschutzverglasung, sowie Außenraffstores als Lichtschutz. Ein Balkon kann gegen Mietaufpreis angebracht werden. Angrenzend ist der, von störenden Blicken geschützte, Hausgarten und lädt somit zum Grillen und Entspannen ein. Direkt zu dieser Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Gartenteil zur freien Verfügung.
Lage
Schönau ist derzeit eine der absoluten Top-Adressen in Chemnitz und entwickelt sich zu einer gehobenen Wohnlage, da es die Nähe der Stadt und die der Natur vereint. Die Infrastruktur, in dem die Altbauvilla liegt, ist ideal für jedermann. Ebenso überzeugt die kurze Reichweite zum Zentrum und der Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch eine Schule, Kindergarten, Apotheken, Ärzte sind zu Fuß und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen. Besonders zeichnet sich die Lage der Wohnung zur kurzen Distanz des Schönauer Parks aus, denn hier lädt die Natur zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen hundert Metern erreichbar.
Sonstige Angaben
- Gas- Zentralheizung mit Brennwerttechnik
- Anschlüsse für Telefon/Internet und hauseigene SAT- Anlage
- Wände in der Wohnung sind mit weißem Putz versehen
- Bodenbeläge in allen Räumen frei wählbar
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kellerabteil in der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz
- kostenfreie Gartennutzung bei Bedarf
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Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen