Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kusel (Kreis)
Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Auch als Rendite 1
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienendhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ruthweiler, einer Gemeinde des Landkreises Kusel.
Der komplette Einfamilienhauskomplex besteht aus 4 gleichen Häusern, welche entweder durch einen Carport oder eine Treppe voneinander getrennt sind.
Die Hauptwohnung der Häuser ist jeweils ca. 91m² groß, verteilt sich über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:
- ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- ein Gäste-WC
-ein Abstellraum
- eine Küche
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die nächste Etage, hier finden Sie:
- 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon
- ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- einen Abstellraum
- ein Duschbad mit WC und Waschbecken
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, welchen Sie über eine Treppe neben dem Haus erreichen. Hier finden Sie auf ca. 60m² Wohnfläche verteilt:
Die Innenbilder sind zeigen die Einliegerwohnung!
- eine Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- ein Duschbad
Angaben zum Energieausweis:
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 100kWh(m²xa).
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Lage
Ruthweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der
Verbandsgemeinde Kusel an. Die A62 erreichen Sie in 7km, von hier haben Sie eine gute Autobahnverbindung nach Kaiserslautern, Trier und Saarbrücken.
Eine Gastwirtschaft, ein Café, ein Verkaufsladen, ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Boulplatz, ein Spielplatz und Wanderwege sind in der Gemeinde am Fuß der Burg Lichtenberg vorhanden. Das Gemeinschaftsleben wird von Vereinen gestaltet.
In der Kreisstadt Kusel ( Entfernung ca. 2,5km ) finden sie verschiedene Einkausmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, einen Bade- und Freizeitpark, ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und alle notwendigen Behörden des Landkreises.
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis:
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 100kWh(m²xa).
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Ich hoffe wir haben Ihr Interesse geweckt.
Gerne stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung.
Bitte Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungs Termin. Ich freue mich auf Sie.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen