Neubauvilla mit ca 135 qm von Massivhaus Mittelrhein in Frei- Laubersheim höchster Qualität -- in Eff 55

Kaufpreis: € 293.800,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 293.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/17

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Sonstige Angaben

Infos zur wunderschönen Villa:
Zu Hause in Frei - Laubersheim
Massivhaus Mittelrhein bietet Ihnen und Ihrer Familie hier ein Neubauprojekt vom Feinsten.
Hier die traumhaft schöne, schlüsselfertige, Villa mit sehr gut aufgeteilten ca. 135 qm Wfl, schon schlüsselfertig erstellt in Effizienz 55 Standard
und INCLUSIVE Grundstück.
für 293.400 €.
Sie malern /tapezieren und legen Teppichboden in Wohn-u.Schlafräumen- und ziehen ganz entspann in Ihr neues Zuhause ein.

Auf ca 135 qm finden Sie hier genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie zum extrem attraktiven Preis.
Hier wurde beim Grundriss mal um die "Ecke gedacht" Für alle, denen eine klassische Raumaufteilung zu langweilig ist.
Ein Grundriss, überraschend anders.
Haben Sie noch eigene Ideen dazu ?.

Erstellt massiv Stein auf Stein mit 42,5 cm starken Vollmassivwänden - wir bauen ganz bewußt ohne günstigere Styroporwärmedämmung.
Bauen Sie mit uns besser und wertbeständiger.

Wir erstellen alle unsere Häuser im hohen Baustandard nach Effizienz 55.
Durch die massiven Außenwände erhalten Sie ein qualitativ extrem hochwertiges Haus.
Bestes Wohnklima im ganzen Jahr ist garantiert und auch ökölogisch entscheiden SIe sich für eine sehr nachhaltige Bauweise.
Einfach vollmassiv - ganz ohne bedenkliche Baustoffe.
Unsere Serie Villa besticht durch sehr offene, großzügige Räume und luxuriös viel Platz.

Ein kleiner Auszug unserer Leistungen, die im Angebotspreis schon enthalten sind:
individuelle Grundrissplanung,
ausschließlich Erstklassige deutsche Qualitätsprodukte werden verbaut.
So z.b
Weru 3- fachverglaste einbruchhemmende Afino One Fenster (U-Wert 0,6)
incl Rollläden
Schüco-Alu Haustüre,
Erd-Wärmepumpe von Vaillant
sowie eine Vaillant Wärmerückgewinnungsanlage feuchtiggkeitsgesteuert mit zentraler Quellentlüftung mit Wärmerückgewinnung und passiver Kühlung.
Fußbodenheizung im ganzen Haus incl Handtuchtrockner,
exclusive Bodenfliesen Wände, Böden Bad, Format 60 x30,
Badserie V&B Exclusivserie Subway,
Dusche bodeneben 1,20 x 1m mit Glastrennwand
groß,eingeflieste Badewanne 1,80 x 80;
hochwertige Innentüren, Bodeneinschubtreppe 70/140 luftdicht
2 x Blower-Door Test,
Bauschuttentsorgung, Baustellen WC usw.
Bauwesenversicherung.
Und jetzt kommt noch was tolles:

Enthalten ist eine Tüv - 4 fach Komplettprüfung mit Dokumentation in Wort und Bild über den gesamten Bauablauf von der Planung bis zur Fertigstellung mit Prüfnummer.
Unsere enthaltenen Qualitätsstandards sind die beste Vollkaskoversicherung beim Bauen. Da können keine Baumängel entstehen.
Das genau ist unser Ziel. Höchste Qualität - versprochen und mit Nachweis.

Desweiteren enthalten z.b
Bauantrag, Energieausweis, Statik, umfangreiche Ausführungsplanung,
Bodenplatte 25 cm vollflächig abgedichtet,
Rohbau 42,5 cm starkes Mauerwerk, alle Innenwände auch komplett gemauert,
Brass Dacheindeckung mit schmutzabweisender Star- Beschichtung;
Treppenmeister Qualitätstreppe, Außenwasserhahn, Außenputz als Silikonharzputz .
Und noch so vieles mehr, das Sie ganz erstaunt sein werden, wie hoch hier der Qualitätsanspruch bei jedem Baudetail ist.
* nur noch malerarbeiten und Verlegen von Boden in Wohn-Schlafräumen erledigen Sie selbst
Hinzu kommen die Baunebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse, Tiefbauarbeten ect.
Wir informieren Sie ganz genau darüber

Raumaufteilung:
Erdgeschossgrundriss :
schauen Sie in die PDF-Datei mit Grundriss
Unsere Baufamilien lieben diese traumhaft schön ausgestattete Villa heiß und innig.
Der Wohnbereich ist hier sehr offen, die Treppe ist hier der HINGUCKER.
Ein spannender Grundriss.

Obergeschoss:
Sehr großzügiges Elternschlafz. incl Ankleide, edles Familienbad sowie 2 große Kinderzimmer. Das Bad kann auch von Elternbereich begangen werden.
Die Badausstattung insgesamt ist sehr hochwertig,
Wir kreieren aber auch gerne mit Ihnen und unseren Architekten "IHREN Grundriss"- ohne Mehrkosten.
Gefällt Ihnen eine gradläufige, gut begehbare Treppe, oder eine gewendelte Treppe im Wohnbereich besser
Weitere 2 Varianten finden Sie im Anhang
Bei uns bestellen Sie den Stil Ihres Hauses, die Größe und die Ausstattung.
Unsere erfahrenen Planungsarchitekten begleiten Sie dann bei der Realisierung Ihres Wunschgrundrisses.
So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für Planung, nur um nachher festzustellen, das Ihr Traumhaus Ihrem Budget nicht entspricht oder statisch oder energetisch nicht zu realisieren ist.

weitere Infos:

Bei uns bestellen Sie den Stil Ihres Hauses, die Größe und die Ausstattung.

Unsere erfahrenen Planungsarchitekten begleiten Sie dann bei der Realisierung Ihres Wunschgrundrisses.
So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für Planung, nur um nachher festzustellen, das Ihr Traumhaus Ihrem Budget nicht entspricht oder statisch oder energetisch nicht zu realisieren ist.

wir freuen uns auf SIE:
Sie erreichen Frau Birgit Proff
unter 0151 112 65201 (wir rufen gerne zurück)
oder per mail unter [email protected].

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besuch, damit Sie uns und unsere erstklassigen Bauleistungen genau kennenlernen.
Gerne können Sie sich unsere Häuser im Bau in Ihrer Nähe anschauen.
Oder rufen Sie erst mal ganz einfach bei uns an.
Gerne senden Ihnen unseren tollen informativen Hauskatalog zu.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf SIE

Von Massivhaus Mittelrhein erhalten Sie nicht nur ein langfristig wertstabiles Haus,
sondern Sie bekommen dies zusätzlich im Wort und Schrift.

zum Grundstück:
Neubaugebiet Frei-Laubersheim
Wir kennen uns aus
Weitere Grundstücke in der Umgebung, können Sie gerne direkt bei Frau Proff nachfragen.

um Effizienzstandard 55:
Die Kfw-Bank fördert Bauen nach Effizinet 55 mit 100.000 € Zusatzkredit zu Sonderkonditionen.
Außerdem gibt es noch einen Zuschuss in Höhe von 5.000 € ,
sowie Zuschuss in Höhe von 5.000 € bei Anschluß mit Erdwärmepumpe.

Wir informieren Sie gerne genauer.