Neubauvilla mit ca 135 qm von Massivhaus Mittelrhein in Waldalgesheim in höchster Qualität -- in Eff 55 1

Kaufpreis: € 293.500,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 293.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/17

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Lage

Neubaugebiet Waldalgesheim -
wir kennen uns aus
weitere Grundstücke in der Umgebung, können Sie gerne direkt bei Frau Proff nachfragen.
Wenn Sie schon selbst ein Grundstück haben - sprechen Sie mit uns über Ihre Hauswünsche.
Da jedes Haus auf die Besonderheiten des Grundstückes angepaßt werden muß, ist es möglich, jedes Haus und jeden Grundsriss zu kombinieren und ganz individuell auf Ihre Hauswünsche anzupassen.
Sie kaufen also kein Standardhaus, das Sie nicht mehr verändern können.
Sondern ein individuell geplantes Haus - aber ohne Mehrkosten.

Bei uns bestellen Sie den Stil Ihres Hauses, die Größe und die Ausstattung.

Unsere erfahrenen Planungsarchitekten begleiten Sie dann bei der Realisierung Ihres Wunschgrundrisses.
So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für Planung, nur um nachher festzustellen, das Ihr Traumhaus Ihrem Budget nicht entspricht oder statisch oder energetisch nicht zu realisieren ist.

Sonstige Angaben

Infos zur wunderschönen Villa:
Zu Hause in Waldalgesheim
Massivhaus Mittelrhein bietet Ihnen und Ihrer Familie hier ein Neubauprojekt vom Feinsten.
Hier die traumhaft schöne, schlüsselfertige, Villa mit sehr gut aufgeteilten ca. 135 qm Wfl, schon schlüsselfertig erstellt in Effizienz 55 Standard
und
INCLUSIVE Grundstück. für 294.000 €.
Sie brauchen nur noch Malern /Tapezieren und verlegen Teppichboden in Wohn/Schlafräumen- und ziehen ganz entspannt in Ihr neues Zuhause ein.

Auf ca 135 qm finden Sie hier genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie zum extrem attraktiven Preis.
Hier wurde beim Grundriss mal um die "Ecke gedacht" Für alle, denen eine klassische Raumaufteilung zu langweilig ist.
Ein Grundriss, überraschend anders.
Haben Sie noch eigene Ideen dazu ?.

Erstellt massiv Stein auf Stein mit 42,5 cm starken Vollmassivwänden - wir bauen ganz bewußt ohne günstigere Styroporwärmedämmung.
Bauen Sie mit uns besser und wertbeständiger.
Alle unsere Häuser swerden im hohen Baustandard nach Effizienz 55gebaut .
Nur sSo erhalten Sie die vielen Vergünstigungen.
Durch die massiven Außenwände erhalten Sie ein qualitativ extrem hochwertiges Haus.
Bestes Wohnklima im ganzen Jahr ist garantiert und auch ökölogisch entscheiden SIe sich für eine sehr nachhaltige Bauweise.
Einfach vollmassiv - ganz ohne bedenkliche Baustoffe.
Unsere Serie Villa mit Wohnfläche besticht durch sehr offene, großzügige Räume. mit hohen Decken im OG.

Ein kleiner Auszug von unseren Leistungen, die im Angebotspreis schon enthalten sind:
individuelle Grundrissplanung mit unseren eigenen Architekten,
Wasserundurchlässige Bodenplatte
ausschließlich Erstklassige deutsche Qualitätsprodukte werden verbaut.

- Weru 3- fachverglaste einbruchhemmende Afino One Fenster (U-Wert 0,6)
incl Rollläden
- Schüco-Alu Haustüre,
- Erd-Wärmepumpe von Vaillant
- sowie eine Vaillant Wärmerückgewinnungsanlage feuchtiggkeitsgesteuert mit zentraler Quellentlüftung mit Wärmerückgewinnung und passiver Kühlung.
- Fußbodenheizung im ganzen Haus incl Handtuchtrockner,
- exclusive Bodenfliesen an Wänden, Böden, Bad, Format 60 x30,
- Badserie V&B Exclusivserie Subway,
- Dusche bodeneben 1,20 x 1m mit Glastrennwand
-große,eingeflieste Badewanne 1,80 x 80;
- - hochwertige Innentüren, Bodeneinschubtreppe 70/140 luftdicht
2 x Blower-Door Test,
Bauschuttentsorgung, Baustellen WC usw.
Bauwesenversicherung.
Und jetzt kommt noch was tolles:

Enthalten ist eine Tüv - 4 fach Komplettprüfung mit Dokumentation in Wort und Bild über den gesamten Bauablauf von der Planung bis zur Fertigstellung mit Prüfnummer.
Unsere enthaltenen Qualitätsstandards sind die beste Vollkaskoversicherung beim Bauen. Da können keine Baumängel entstehen.
Das genau ist unser Ziel. Höchste Qualität - versprochen und mit Nachweis.

Desweiteren enthalten z.b
Bauantrag, Energieausweis, Statik, umfangreiche Ausführungsplanung,
Bodenplatte 25 cm vollflächig abgedichtet,
Rohbau 42,5 cm starkes Mauerwerk, alle Innenwände auch komplett gemauert,
Brass Dacheindeckung mit schmutzabweisender Star- Beschichtung;
Treppenmeister Qualitätstreppe, Außenwasserhahn, Außenputz als Silikonharzputz .

- Und noch so vieles mehr, das Sie ganz erstaunt sein werden, wie hoch hier der Qualitätsanspruch bei jedem Baudetail ist.

Hinzu kommen die Baunebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse, Tiefbauarbeten ect.
Wir informieren Sie ganz genau darüber

Raumaufteilung:
Erdgeschossgrundriss :
Unsere Baufamilien lieben diese traumhaft schön ausgestattete Villa heiß und innig.
Der Wohnbereich ist hier sehr offen, die Treppe ist hier der HINGUCKER.
-
Obergeschoss:
Sehr großzügiges Elternschlafz. incl Ankleidebereich, edles Familienbad sowie 2 große Kinderzimmer. Das Bad kann auch von Elternbereich begangen werden.

- ein spannender Grundriss. Der sich aber wieder individuell anpassen läßt.
Wir kreiren aber auch gerne mit Ihnen und unseren Architekten "IHREN Grundriss"- ohne Mehrkosten.

Gefällt Ihnen eine gradläufige, gut begehbare Treppe, oder eine gewendelte Treppe im Wohnbereich besser

Weitere 2 Varianten finden Sie im PDF Anhang

Bei uns bestellen Sie den Stil Ihres Hauses, die Größe und die Ausstattung.
Unsere erfahrenen Planungsarchitekten begleiten Sie dann bei der Realisierung Ihres Wunschgrundrisses.
So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für Planung, nur um nachher festzustellen, das Ihr Traumhaus Ihrem Budget nicht entspricht oder statisch oder energetisch nicht zu realisieren ist.

wir freuen uns auf SIE:
Sie erreichen Frau Birgit Proff
unter 0151 112 65201 (wir rufen gerne zurück)
oder per mail unter [email protected].

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besuch, damit Sie uns und unsere erstklassigen Bauleistungen genau kennenlernen.
Gerne können Sie sich unsere Häuser im Bau in Ihrer Nähe anschauen.
Oder rufen Sie erst mal ganz einfach bei uns an.
Gerne senden Ihnen unseren tollen informativen Hauskatalog zu.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf SIE

Von Massivhaus Mittelrhein erhalten Sie nicht nur ein langfristig wertstabiles Haus,
sondern Sie bekommen dies zusätzlich im Wort und Schrift.