Ansprechende 4-Zi.-ETW mit großem Balkon u. Garage in Kirchenlamitz

Kaufpreis: € 49.500,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4 Zimmer- Eigentumswohnung liegt in einer gemütlichen Wohnanlage am Rande von Kirchenlamitz. Die Wohnung teilt sich zurzeit in 3 Zimmer, (ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Bad mit Badewanne, 2 weitere Zimmer sowie einen großen Balkon auf. Allerdings besteht die Möglichkeit das Esszimmer vom Wohnzimmer wieder abzutrennen und damit einen weiteren Raum zu gewinnen. Die vom Eigentümer lange Zeit selbst bewohnte Wohnung ist gepflegt. Ein Kellerraum, ein Dachbodenanteil und eine Garage gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 14.10.2008 gültig bis 14.10.2018 vor. Der Endenergieverbrauch dieses mit einer neuwertigen Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 120 kWh/(m²*a) angegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Kirchenlamitz ist eine Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel inmitten des Fichtelgebirges. Die Stadt liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Fluss Lamitz und ist umringt vom Großen Kornberg, dem Waldstein und den Epprechtsstein, die im Sommer um Wandern und im Winter zum Wintersport einladen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man auch das Naherholungsgebiet Förmitztalsperre oder den Weißenstädter See. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Dienstleister befinden sich vor Ort. Der Bahnhof Kirchenlamitz Ost ist gut angebunden. In Kirchenlamitz wohnen Sie ruhig, genießen das Fichtelgebirge von seiner schönsten Seite und die größeren Städte Hof, Wunsiedel und Münchberg sind in weniger als 20 Kilometern erreichbar.

Sonstige Angaben

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.

Provisionshinweis:
2975 € inkl. MwSt.
DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat & Tat rund um die Immobilie zur Seite. Sie wünschen eine Besichtigung, nähere Informationen bzw. ein Finanzierungsangebot - rufen Sie uns bitte unter 09281.860076 unverbindlich an.

Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.