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Ansprechende Doppelhaushälfte in Itzehoe
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 259 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 259 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr solide gebaute Doppelhaushälfte (Erstbezug 2002) in Itzehoe in einer ruhigen Spielstraße zu verkaufen.
Das Haus ist von innen und außen sehr gepflegt.
Es bietet einer Familie viel Platz und Möglichkeiten für ein schönes Wohnen.
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse,
Einbauküche mit Platz für Tisch mit 4 Stühlen,
Hauswirtschaftsraum, schöner Flur und Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gästezimmer, Vollbad mit Wanne und Dusche.
Die Dachgauben nach vorne und hinten bieten großzügige Raumflächen. Alle Zimmer
sind hell durch große Fenster (keine Dachflächenfenster)
Ausbaureserve im Spitzboden. - bereits vorbereitet mit Fenster, Heizung, Boden verdielt,
Dachschräge im Spitzboden gedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet .
Hier ist ein weiteres großes Zimmer möglich. Derzeit als geräumige Abstellfläche genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Teppichboden, Fliesen, Gas
Bemerkungen
Das Haus ist solide und überdurchschnittlich ausgestattet.
Terrasse ist überdacht. Sonnenschutz mit elektrischer Markise, teilweise elektrische Rolläden, Fußbodenheizung im Bad usw.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem schönen Neubaugebiet - alles fertiggestellt - in einer ruhigen Spielstraße in Itzehoe Edendorf.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Itzehoe bietet alle Einrichtungen einer modernen Kreisstadt.
Krankenhaus ist in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Übergabe nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen