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Ansprechendes Haus mit schönen Fensterfronten und gepflegtem Garten
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 770 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 770 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Von der Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für ein Pärchen oder als Feriendomizil, für alle
die regelmäßig in Cuxhaven Urlaub machen, geeignet.
Die Einliegerwohnung im 1.OG hat einen separaten Eingang, einen großen Wohn,-/ Schlafraum, eine Küche und ein Bad. Sie eignet sich sehr gut, zur Vermietung z.B. an einen Marinesoldaten in Nordholz.
Das gepflegte und schön angelegte Grundstück ist umgeben von der großzügigen Terrasse, die in süd-west Ausrichtung liegt.
Ausstattungsbeschreibung
großzügige Diele und Räume
- offener Wohn- und Eßbereich, Wohnküche mit Tresen
- großer, sehr schöner rustikal gemauerter Kamin
- neues Duschbad im EG, kompl.saniert 2012 mit XXL-Dusche, ebenerdig
- großzügiges Schlafzimmer mit Balkon u. angrenzendem Bad
- schöne halbrunde Sprossen-Fenster aus hochwertigem Bongossi-Holz
- Marmorböden
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Haus
- separate Einliegerwohnung (1 großes Zimmer, Küche, Bad)
- teilw. neue Kunststofffenster
- ausgebaute Gaube (1999)
- Ölheizung Bj. 1997, neuer Brenner 2012, Öl-Erdtank 6000 Ltr.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Wurster Nordseeküste (Nordholz) zwischen Deich und Meer bietet viel Ruhe und dennoch die nötige Nähe zu den benachbarten größeren Städten Cuxhaven und Bremerhaven.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl/Aldi/Sky sowie Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, die Schule sind in wenigen Minuten Gehminuten zu erreichen.
Dieser Ort ist nicht weit von den berühmten Nordseestränden entfernt - also Naherholung fast direkt vor der Haustür. Über die A 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Cuxhaven und in weniger als 30 Minuten die Seestadt Bremerhaven.
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten
des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Kosten für den Käufer zzgl. des Kaufpreises ca.:
Grunderwerbssteuer 5 %, Notar 2 %, Maklerprovision 5,95 %
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen