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Anstatt Miete - gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Trier-Feyen in der Nähe des neuen Einkaufszentrums
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 78.59 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt
Hausgeld: € 167,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.59 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Anstatt Miete - gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage in Trier-Feyen
Ausstattungsbeschreibung
Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gefragter Lage in Trier-Feyen. Die Wohnung 28 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 20 m² mit Zugang zu der sonnigen Loggia, einem Elternschlafzimmer von ca. 15 m², einem schönen Kinderzimmer von ca. 14 m² sowie der Küche von ca. 7,89 m², Die Wohnung verfügt weiter über ein separates WC, ein Bad mit Wanne, einen Abstellraum als Einbauschrank und Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 78,60 m².
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 119.000 EUR incl. Außenstellplatz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind Trockenräume sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Die Wohnung ist beziehbar ab 16.11.2016.
Das monatliche Hausgeld zur Bewirtschaftung und Verwaltung beträgt 167 EUR und beinhaltet eine Rücklagenbildung von ca. 24 EUR. Die Heizkosten sind direkt an den Energieversorger zu zahlen.
Wohnanlage mit mehreren Hauseingängen mit gut aufgeteilten Eigentumswohnungen in gefragter Lage in Trier-Feyen. Die Gebäude wurden 1981 als öffentlich geförderte Wohnanlage errichtet. Die Wohnungen unterliegen der Mietpreis und Belegungsbindung. Die öffentlichen Mittel wurden 2015 abgelöst. Die Nachwirkungsfrist (Mietpreis- und Belegungsbindung) der öffentlichen Mittel beträgt 10 Jahre. Bei einem Erwerb zur Eigennutzung wird eine Sondergenehmigung erteilt und die Bindungen entfallen. Es stehen hier verschiedene Wohnungen zum Verkauf
Lage
Trier, Stadtteil-Feyen, gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Durch das Wohngebiet Castelnau ist die Infrastruktur der Wohngebietes Trier-Feyen wesentlich verbessert worden. Hier sind ein neues Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ,Kindergarten, Bankfiliale, Praxen etc entstanden. Hier können Sie viele tägliche Erledigungen fußläufig durchführen.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Bei einem Eigenkapital von 15.000 EUR betragen die monatlichen Aufwendungen für die Finanzierung ca. 450 EUR - also vergleichbar einer Miete.
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier