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antaris Immobilien GmbH** Attraktive Büroflächen am Ring **
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Der Abschluss eines Vertrages ab einer unkündbaren Festlaufzeit von 60 Monaten ist provisionsfrei. Bei einer Festlaufzeit unter 60 Monaten ist eine Provision i.H.v. 1,19 Netto-MM inkl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen.Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist über das gepflegte Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar. Die Flächen sind mit Teppichbelag, Beleuchtungselementen, Verkabelung vom Vormieter, getrennte WC-Einheiten und einem Teeküchenanschluss ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung sowie ISO-verglasten Fenstern und zum Teil elektronischen Sonnenschutzrollos.
Lage
Der Juri-Gagarin-Ring, eine der Hauptschlagadern Erfurts, vereinigt beste Verkehrsanbindung, eine gute Geschäftslage und hervorragende Werbewirksamkeit.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Maklervertrag / Widerspruchsfr:
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt verkürzt 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.