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antaris Immobilien GmbH** Intelligent geplante Büro- und Praxisfläche! **
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 72.7 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,70
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 72.7 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die attraktive Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus sowie über den Personenaufzug erreichbar. Die derzeit unrenovierte Einheit wird nach Mieterwunsch hergerichtet. Direkt vor der Liegenschaft sind Kundenparkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden. Auf dem Grundstück werden Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung bereit gestellt.
Lage
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadteil Erfurt-Ilversgehofen in unmittelbarer Nähe zum Ammertalweg. Diverse Einzelhändler, Banken, Versicherungen und Dienstleister nutzen bereits die gute, stadtnahe Anbindung. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, wie Zahnarzt, Gynäkologe, Interntist, Allgemeinmedizin und Podologe haben bereits die Vorteile des Standorts erkannt und sich langfristig eingemietet.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Maklervertrag / Widerspruchsfr:
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt verkürzt 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.