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antaris Immobilien GmbH** Modern und zentral gelegen! Helle, barrierefreie Bürofläche ** **

Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 7 August, 1:09
Aufrufe: 0
ID: R4YGQox1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 127.79 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 127.79 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 195.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende lichtdurchflutete Bürofläche hat eine Größe von ca. 127,79 m² und verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, drei Brüroräume sowie eine große und moderne Teeküche, welche ggf. mit einer Abstandzahlung (ca. 900,00 €) vom Vormieter übernommen werden kann. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Vinyl-Design-Bodenbelag, elektrische Außenjalousien, eingebaute Glastüren und eine IT-Verkabelung. Eine Vermietung als Praxisfläche ist ebenso möglich. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss und ist kurzfristig frei

Lage

Das Gebäudeensemble wurde in bester City-Lage errichtet. Zahlreiche bekannte Unternehmen und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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