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antaris Immobilien GmbH ** Lagerhalle mit Bürogebäude in Erfurt-Südost **
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 2216 m²
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 8460 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Gewerbeimmobilie. Sie besteht aus dem repräsentativen Bürogebäude sowie der angrenzenden Lagerhalle.
Das zweigeschossige Bürogebäude wird über das lichtdurchflutete Foyer erschlossen. Über das helle und attraktive Treppenhaus werden die Büroeinheiten im EG und 1.OG erreicht. Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet und die Fenster mit elektrischen Außenjalousien versehen. Das Bürogebäude ist komplett vermietet.
Die Lagerhalle ist praktisch mit dem Bürogebäude verbunden. Sie hat eine Höhe von ca. 8 m und verfügt über 3 Ladetore, die über Rampen befahrbar sind. Ein zusätzliches ebenerdiges Einfahrtstor ermöglicht die direkte Einfahrt in die Halle. In der Halle ist ein Bürocontainer mit Sanitäranschluss installiert. Der Boden ist mit Gabelstapler befahrbar. Die Zufahrt zu den Laderampen erfolgt über eine seperate Zufahrtsstraße.
Im Außenbereich stehen befestigte PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich auf einer Anhöhe und ist somit werbewirksam einsehbar.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt verkürzt 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.
Besichtigungstermine:
Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de !