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Große Lagerhalle mit Bürogebäude

Region: Wettringen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:40
Aufrufe: 0
ID: GyO9nDA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 8000 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 20000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 116.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit wurde erst in 1997 errichtet und besteht aus einer 8.000 m ² großen Lagerhalle und einem angrenzenden Bürotrakt mit einem großzügigen Sozialbereich.

Die Lagerhalle besteht aus 4 Teilhallen und hat eine Höhe von 8 Metern. Eine ebenerdige Anlieferung ist durch die 4 Rolltore möglich, zusätzlich gibt es 8 LKW-Laderampen. Ebenfalls befindet sich in einer Halle ein eingebautes Hochregallager.

Das fest eingezäunte Grundstück ist fast 20.000 m² groß und ist überwiegend befestigt, so dass ausreichend Platz zum Rangieren besteht.

Der Bürotrakt bietet eine Nutzfläche von 273 m², verteilt auf 2 Ebenen. Im Eingangsbereich befindet sich ein großes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen. Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Büroräume und einen großzügigen Sozialbereich mit Damen- und Herren-WC`s sowie Duschräumen.
Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Büroräume für mehrere Arbeitsplätze, eine Teeküche und ein Abstellraum.

Ausstattungsbeschreibung

4 Rolltore
1 Halle mit Hochregallager

Lage

Diese Gewerbeeinheit bietet sich an für ein Logistikunternehmen. Sie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Wettringen. Die gute Anbindung an die B 54 und an das Schüttorfer Kreuz (A30/A31) ermöglichen eine gute Erreichbarkeit auch von den Niederlanden.

Sonstige Angaben

Bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre Telefonnummer und evtl. Ihre Adresse angeben. Vielen Dank.

Stichworte:
Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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