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Apartment zur Kapitalanlage
Kaufpreis: € 57.500,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 57.500,00
Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Apartment zur Kapitalanlage
Kaufpreis: EUR 57.500,--
Wohnfläche: ca. 45 m²
Mietertrag: EUR 3.360,-- p. a., keine Mietpreisdeckelung
Bezugsfrei: vermietet
Baujahr: 1997
Stellplatz möglich: EUR 6.000,--,
Mietertrag Stellplatz: ca. EUR 400,-- p. a.
Käufercourtage: Dies ist ein für den Käufer provisionsfreies Angebot.
Allgemeines:Die komplett renovierte und helle 45 m² Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus 2 Zimmern mit Kochnische, Diele und Duschbad. Das Bad ist zeitlos weiß gefliest und mit weißen Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Wasseruhr.
In den Wohnräumen liegt Teppichboden.
Die bodentiefen, weissen Thermopane-Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine sehr gute Belichtung.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärmemessern an den Heizkörpern.
Jeder Wohnung sind ein Waschmaschinenplatz und ein Keller zugeordnet.
Lage
Die Wohnung liegt in Zentrum von Herzogenrath, einem Randgebiet Aachens mit guter Verkehrsanbindung in das Universitätsviertel.
Der Bahnhof mit Anbindung nach Aachen ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit zu den Haltestellen Westbahnhof und Schanz im Universitätsviertel beträgt 10 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Schulzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeitenfür den täglichen Bedarf , Ärzte sowie Bushaltestellen in verschiedene Richtungen.
Sonstige Angaben
Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.
Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.
http://www.reaq.eu/team
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0241/4040370
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Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 1