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Appartement, 41m². Klein, fein und alles Mein!
Kaufpreis: € 38.000,00
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 38.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 100,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt unweit des Winterberger Zentrums in einem gepflegten Appartementhaus. Das Objekt wurde im Jahre 1981 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche der Wohnung im 2. Geschoss beträgt ca. 41m².
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnfläche erstreckt sich über einen Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon, einem hell gefliesten Duschbad und einem Flur.
Der Boden im Wohn-Schlafbereich ist mit Laminat versehen; der Küchenbereich und im Bad sind Fliesen verlegt. Die Wände sind mit weiß gestrichener Raufaser versehen.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls käuflich zu erwerben und rundet das Angebot ab.
Die Übernahme kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.
Lage
Winterberg liegt mit seinen knapp 14.000 Einwohnern im Nordosten des Rothaargebirges im Hochsauerland auf der Winterberger Hochfläche auf ca. 668m ü. NN (Innenstadt), etwa 80 km südöstlich von Dortmund bzw. rund 70km west-südwestlich von Kassel (Luftlinie). Der international bekannte Wintersportort (Austragungsort von Weltcuprennen des Bobsports) befindet sich zwischen Olsberg im Norden, Medebach im Osten, Hallenberg im Süd-Südosten und Schmallenberg im Westen. Das angebotene Objekt befindet sich direkt in Winterberg. Wunderschöne Wanderwege und Skipisten sind in wenigen Minuten erreichbar. Bis zum Zentrum sind es fußläufig 5-10 Min..
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 131.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Kaufpreis:
45.000 € (inkl. Tiefgaragenstellplatz und Küche)
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt Impressum eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Verbrauch:131,7 kWh/m² * a
Energieträger:Gas
Baujahr:1981
Energieeffizienzklasse:k. A.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen