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Appartementhaus in ruhiger sonniger Ortsrandlage von Böbrach

Preis: 195.000,00
Region: Böbrach, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 9:07
Aufrufe: 0
ID: b1b0554v
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1400 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 192 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 148.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage, mit unverbaubarer Aussicht. Besonders nennenswert ist das ca. 1.400 m² Grundstück am Sonnenhang. Hier können Sie Ihre Gartenträume ohne Straßenlärm verwirklichen. Das Haus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2009 wurde das Dach neu eingedeckt, eine PV-Anlage angebracht, neue Fenster eingebaut und der Dachboden isoliert. Das Eingangselement wurde 2012 erneuert. Die Wohnfläche von ca. 192 m² teilt sich auf 4 Appartements und ein Schlafzimmer auf. Im Erdgeschoss befindet sich Appartement 1 mit einer kleinen Küche, eigenem Esszimmer, Bad, Wohn- und Schlafbereich und einem weiteren Schlafzimmer. Die Sonne kann auf der schönen Sonnenterrasse genossen werden. Auf gleicher Ebene sind weitere Räumlichkeiten, die als Appartement 2 genutzt werden könnten. Derzeit werden diese als Waschräume genutzt. Ebenfalls sind im Erdgeschoss die Heizung und der Öltank untergebracht. Diese sind jeweils über einen separaten Eingang von Außen zugänglich. Im Obergeschoss sind zwei weitere Appartements und ein Schlafzimmer mit Abstellraum vorhanden. Charmant ist das größere Appartement 3, da es über einen Wohnbereich, Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, Abstellraum und eigenen Balkon verfügt. Appartement 4 umfasst einen Schlafbereich, Küche, Bad und Balkon. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung. Inklusive ist eine Garage für Ihr Auto.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, PV Anlage mit 15,33 kwp

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 192,00 m², vermietbare Fläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2012

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