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1-Familienhaus und Mehrfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage von Alpirsbach
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 534 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 534 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 232.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Kellerraum, Treppenhaus und zwei Garagen.
Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (anteilig), Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Garderobe und Flur.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC und Staufläche im Trempel ( keine Pläne vorhanden).
Des Weiteren sind zwei weitere PKW- Stellplätze vorhanden.
Das Einfamilienhaus ist mit dem benachbarten 3- Familienhaus über die Terrasse verbunden. Dieses soll mitverkauft werden. Sie finden die näheren Objektangaben hierzu unter der Objektnummer 33164. Der Kaufpreis für beide Objekte beträgt insgesamt 190.00,00 €.
Das Grundstück für beide Objekte setzt sich wie folgt zusammen:
Flurstück Nr. 261/7 534 m²
Flurstück Nr. 261/9 197m²
Zusätzlicher Anteil an einem gemeinschaftlichen Weg:
Flurstück Nr. 261/8 185 m².
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche
Das gemütliche Einfamilienhaus stammt ca. aus dem Jahr 1974 und hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse. Hier können Sie in Ruhe die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Neben einem weiteren Zimmer im Obergeschoss, stehen Ihnen zusätzlich zwei Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung. Auch für Stauraum ist gesorgt. Ihre Sachen finden im Trempel Platz.
Ihre PKW´s können Sie ganz bequem in den beiden Garagen parken. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Im Keller befindet sich zudem ein Einzelofen mit einem Schacht in die Küche.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ebener und sonniger Ortsrandlage von Alpirsbach. Die Stadt Alpirsbach liegt im oberen Kinzigtal ca. 20 km von Freudenstadt entfernt. Das Stadtbild wird von der schönen Klosteranlage geprägt. Alpirsbach bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker, Bekleidungsgeschäfte u.v.m.), diese sind gut zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker und Apotheken sorgen für eine gute Gesundheitsversorgung direkt vor Ort. Für Ihre Kinder sind ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen (Werkrealschule, Realschule und Progymnasium) vorhanden. Rund um Alpirsbach befinden sich schöne Radwege. Genießen Sie die herrliche Natur bei einer schönen Radtour oder bei Wanderungen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen