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Appartment vermietet, mit toller Aussicht zum kleinen Preis 1
Kaufpreis: € 32.000,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 32.000,00
Käuferprovision: 5,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision berechnet sich aus den Verkaufspreis des Objektes, wie er im notariellen Vertrag steht und wird mit Unterschrift dieses Vertrages fällig.
Provisionshöhe 5,00 inkl. 19% MwSt Hausgeld: € 159,78
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
Etage: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1974 in Massivbauweise erstellt. 2 Aufzüge, die in dem vorletzten Jahr saniert wurden, bedienen die einzelnen Stockwerke. Die Doppelverglasung n der Fensterfront in der Wohnung wurde im letzten Jahr erneuert, sodass sich die Heizkosten reduzieren.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafraum, einer Küche und dem innen liegendem Wannenbad. Der große helle Wohnraum wurde im Jahre 2015 mit einem neuen Buchenlaminat ausgelegt. Vom Wohnraum gelangt man in eine kleine Küche und auch auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Breite Wohnung erstreckt.
Bei einem Kauf der Wohnung + Stellplatz berechnet sich die Provision auf den gesamten Kaufpreis.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein großes Fensterelement mit Doppelverglasung. Das Badezimmer ist innen-liegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt neben der Wohnfläche noch über eine Nutzfläche von ca. 8 qm.
Im Haus befindet sich eine eue Aufzugsanlage mit zwei Aufzügen. Zu der Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher per Aufzug erreichbar ist.
Man kann das Haus nur betreten, wenn der Wohnungsbesitzer den Gast in der Vorhalle empfängt. Aufzug kann nur mit einem Schlüssel betreiben werden, genauso der Zugang zu den Wohnungen der Etage.
Bei einem Kauf der Wohnung + Stellplatz berechnet sich die Provision auf den gesamten Kaufpreis.
Lage
Das Appartement liegt in Erftstadt-Liblar, in ruhiger Lage mit einem herrlichen Ausblick vom Balkon. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Fahrzeit von Liblar bis Köln Hbf. beträgt ca. 20 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer nähe. Alle Schulformen sind vor Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 19 Etagen