3-ZKBB Wohnung *gut vermietet* mit toller Aussicht

Kaufpreis: € 169.900,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.900,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 26.09.2008
- gültig bis: 26.09.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 152 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

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Die gepflegte Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Über die Südseite, auf welcher auch der Balkon gelegen ist, erschließt sich Ihnen ein toller Fernblick über die Weinberge bis nach Rheinhessen.
Die Mieter bewohnen die Wohnung bereits seit über 20 Jahre und sind sehr zufrieden.
Im Jahr 2012 wurde das Badezimmer komplett saniert.
Vor dem Objekt befinden sich dem Haus zugehörige ausreichende Außenstellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

-Gegensprechanlage
-Aufzug
-Stellplätze
-Badezimmer mit Wanne 2012 neu saniert
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Balkon mit Südausrichtung

Lage

Die Wohnung ist in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im Hochheimer Stadtteil Oststadt gelegen.
Hochheim mit der malerischen Altstadt hat beste Verkehrsanbindungen: In 30 Minuten nach
Frankfurt oder zum Flughafen, 15 Minuten nach Mainz und Wiesbaden.
Vielseitige Infrastruktur mit Schulen am Ort sowie Gymnasien in Flörsheim, Mainz und Wiesbaden,
Einkaufs-,Sport- und Kultureinrichtungen in nächster Umgebung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Verkäufer, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 06146/829 441 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an [email protected]

P.S. Ihr Objekt bei Gerken Immobilien! Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 06146 - 829 441.

Stichworte:
Distanz zum Bus: 0.10